Finca/Casa Rural en venta en Villanueva de Algaidas, Málaga

Carácter grande de cortijo de 198 m2, en el borde de la ubicación del pueblo.

¿Busca una casa familiar espaciosa en el campo, sin romper el banco? Este cortijo, que anteriormente funcionaba como molino de harina local, ofrece una gran oportunidad de reforma para crear más alojamiento o zonas de vida separadas.

Situado en la popular aldea de La Atalaya, en el borde de Villanueva de Algaidas (a 4 minutos en coche), cuenta con todas las comodidades para el día a día. Ya sea como vivienda permanente o de vacaciones, esta parcela de esquina puede dar mucho juego. La parte principal de la casa es totalmente habitable y ha sido mejorada con simpatía a lo largo de los años.

Llena de carácter y en muy buen estado, está limpia y bien mantenida. Dispone de techos altos con vigas en los dormitorios y una enorme chimenea original en la cocina/comedor. Con un poco de imaginación y trabajo de mejora (TLC), puede convertirse en una maravillosa casa familiar, rodeada de tranquilidad, con el sonido de los pájaros y, a lo lejos, la presencia de caballos (hay dos en un corral a solo 50 metros).

El molino está alejado de la carretera, en un pequeño barrio de aproximadamente 5 propiedades y no queda expuesto, ya que está rodeado de árboles y vegetación. La primera foto ofrece una idea de las zonas cercanas del molino, que se encuentra en la parte trasera de la gran casa nueva.

Si es usted un constructor o un entusiasta del bricolaje, el trabajo que ofrece esta propiedad puede merecer la pena. Típicamente en propiedades antiguas, los animales se mantenían en los corrales interiores inferiores, y el molino de harina, situado en la planta superior (ver fotos), está listo para reforma (3/4 habitaciones grandes). Se conecta muy fácilmente con la parte principal de la casa o, si se desea, puede funcionar con acceso separado a través de la escalera.

Además, cuenta con un gran garaje agrícola, que ofrece más opciones. Dado que el cortijo no tiene espacio de patio para disfrutar, esta podría ser una solución: retirar el techo y convertirlo en un gran patio interior amurallado, con espacio suficiente para instalar una piscina. La finca está en suelo clasificado como urbano, por lo que las alteraciones (incluida una piscina) no serían un problema, requiriéndose la licencia de reforma del ayuntamiento de Algaidas.

La zona...

Villanueva de Algaidas está entre Antequera y Archidona (a unos 15 minutos en coche de ambos) y es una zona de gran producción de olivo, al norte de Málaga. Es un pueblo con vida y con todas las comodidades y servicios necesarios: supermercados, escuelas, bares, bancos, centro médico, parques, discotecas, boutiques, complejo de piscina al aire libre con bar de tapas, comercios de construcción, oficina de correos y un hostal en la calle principal (“El Bar Chovi”), un lugar muy popular para encontrarse y disfrutar de tapas o una cena. Alojamiento también disponible arriba, ideal para estancias cortas. En los alrededores, hay zonas verdes para paseos por el campo.

El acceso está junto a la tranquila carretera de campo; una corta pista de tierra de unos 20 metros. Está en un rincón del campo, pero cerca de dos mini supermercados, un bar de tapas/restaurante, un complejo deportivo y todas las comodidades en Atalaya.

Diseño...

Al entrar en el cortijo hay un gran garaje abierto. Justo a la derecha se accede a una escalera metálica que conecta con la entrada a la casa principal, llena de carácter. La reforma del molino de harina sería relativamente sencilla para cualquier constructor con experiencia, ya que vigas como estas son habituales en muchas casas de la zona.

Al entrar en la casa, se accede a una sala de estar larga, bastante estrecha, amueblada de forma sencilla y separada entre la zona de sala de estar y el comedor. A la izquierda hay un dormitorio doble o, alternativamente, si no se necesita un tercer dormitorio, podría abrirse el espacio y convertirlo en una gran cocina americana. La chimenea original (utilizada para cocinar) está situada frente a la sala de estar, junto a la cocina americana.

A la izquierda de esta zona, hay un pasillo con techos altos desde el que se accede de forma independiente a dos amplios dormitorios dobles y a un baño recientemente instalado. Los suelos de toda la casa son de un cálido color rústico y las vigas se conservan en buen estado.

Esta es una propiedad inusual: solo una visita permite entender cómo el molino de Old Flour podría restaurarse e integrarse para crear un apartamento autocontenido o la distribución que se adapte a sus necesidades. Hay oportunidades para transformar el espacio en la casa de campo ideal, aunque requiere inversión.

Las escrituras están en orden, sin hipoteca posible debido al estado y a la edad de la propiedad.

IBI: Impuesto anual sobre la propiedad: 279 €