Finca/Casa Rural en venta en Loja, Granada

Oportunidad de inversión

Una hermosa finca tradicional andaluza con AFO.

Ideal para turismo rural. 700 m2 de construcción y 30.000 m2 de parcela urbana.

La finca se encuentra en una gran parcela privada, sin vecinos, en el borde de la histórica ciudad de Loja, en el sur de la provincia de Granada. Hay vistas a la ciudad y a la montaña.

La vivienda principal es un cortijo tradicional de 7 dormitorios y 5 baños, en perfectas condiciones para entrar a vivir. En 2025 ha recibido mejoras en el interior. Junto a esta construcción principal, hay un gran caserío (casa de la granja) con posibilidades de renovación, que podría ampliarse para disponer de 4/5 dormitorios adicionales.

Acceso por pista e entrada privada. Cerca de todos los servicios. Características originales andaluzas: techos abovedados con vigas y suelos originales, perfectamente conservados. Hay dormitorios amplios (aprox. 30 m2) y muchos muebles auténticos podrían permanecer para el futuro propietario.

Distribución: la entrada da paso a una gran zona de recepción/pasillo con una amplia escalera de mármol que conduce a la primera planta. En la planta baja, un comedor tradicional, una amplia sala de estar con mucha luz natural, una esquina con chimenea abierta y, contigua, una cocina de estilo rural. También hay un dormitorio doble con baño con ducha. En la primera planta hay un pasillo que conduce a los dormitorios y baños adicionales.

La torreta cuenta con un ático tipo “sala de la torre”, con techos altos abovedados con vigas, al que se accede por una escalera de madera.

Información adicional: existe la opción de comprar una parcela llana vecina de 12.000 m2, perteneciente al mismo propietario, en su mayoría de tierras de pastoreo, ideal para caballos o para crear un jardín de mercado orgánico.

La parcela de 2.700 m2 que se vende con la propiedad (según escrituras) dispone de patios adoquinados, zonas ajardinadas, arbustos maduros y árboles frutales. La finca tiene una fuente natural de agua en la parte trasera. Se observan conductos por donde pasan los sistemas de riego para mantener los jardines.

La vivienda principal está bien conservada; el techo es estructuralmente sólido y no requiere atención. El caserío contiguo tiene aproximadamente 10 habitaciones más y podría convertirse en 5 dormitorios, con amplios jardines. El patio delantero cuenta con viñedos maduros y vistas abiertas. También hay un edificio de almacenamiento independiente.

Potencial: la propiedad ofrece la posibilidad de crear un negocio como turismo rural, con opción de diseñar una piscina en esta amplia parcela urbana, ya que no existen restricciones.

Servicios y comunicaciones: los suministros de red están conectados y es posible instalar internet de fibra óptica. Entrada privada de aproximadamente 75 metros y la vivienda cuenta con alarma. Las escrituras están en orden y dispone de la AFO necesaria para que una hipoteca pueda tramitarse.

NB: el precio ha aumentado recientemente por la inclusión de una parcela de tierra más grande, “tierra urbana protegida”, que no se puede construir; solo se puede plantar vegetación.

Impuesto anual sobre la propiedad (IBI): 425 €.