Finca/Casa Rural en venta en Villanueva del Trabuco, Málaga

bajo oferta

¡Nuevo! invierno 2024.

Casa de campo independiente. Precio: 189.000 €.

Ubicada dentro de una gran parcela urbana de 2.000 m2, esta casa de pueblo cuenta con una gran piscina construida de 11x6, rodeada de jardines y árboles maduros.

Una oportunidad para desarrollar su propio bed and breakfast. Situada en el borde de una gran aldea, el pueblo más cercano (4 km) es Villanueva del Trabuco (Málaga), con todas las comodidades. Excelente acceso: a unos 45 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga y a unos 5 minutos en coche de la autopista A92M (Málaga/Granada), además de servicios y restaurantes cercanos. Archidona está a la puerta con tiendas, plazas, monasterio y restaurantes; Antequera se encuentra a unos 15 minutos.

Esta espaciosa casa independiente está construida en 2 niveles, combinando lo antiguo y lo nuevo. Está impecable en todo, bien amueblada y magníficamente mantenida. La distribución incluye 4 dormitorios, gran ducha moderna en planta baja, 2 zonas de estar y relax, 2 cocinas de alta calidad totalmente equipadas y varios almacenes, con posibilidad de alojar a 2 familias o de desarrollar un negocio.

Dispone de 2 entradas y amplios patios de azulejos (aprox. 100 m2) que rodean la propiedad, enlosados y en perfecto estado. Hay una zona cubierta por el lado y una entrada delantera, con un gran garaje frente a la calle.

Parcela de esquina privada, a poca distancia de bares, supermercado y escuelas. Acceso perfecto, todo asfaltado y con aparcamiento en la calle junto al garaje.

El terreno (parcialmente vallado) se sitúa por encima y detrás de la propiedad, con ligera elevación. También hay un edificio anexo, utilizado anteriormente como corrales de pollo.

La propiedad y la zona de la piscina están completamente valladas, cerradas y bordeadas por pinos, con privacidad y sin vecinos. Junto a la piscina hay una pérgola con un patio decorado con piedra, ideal para verano o invierno. El terreno está separado en la parte trasera, parcialmente vallado, con un edificio anexo de 1 nivel.

Un paseo suave lleva al centro de la aldea, donde encontrará requisitos diarios: bares de tapas, oficina de correos, farmacia y muchas rutas a pie. La entrada con puertas dobles da acceso al extenso patio que rodea la casa, bellamente alicatado, y bordeado por pino maduro, cipreses y palmeras. Alrededor hay jardines plantados con arbustos florecientes y escaladores.

La propiedad se puede acceder por la puerta principal o desde el patio a las cocinas modernas y mejoradas.

Distribución:
- Planta baja: cocina amplia y moderna con electrodomésticos integrados; encimeras de granito y barra de granito. despensa/trastero con 2ª nevera-congelador. 2ª cocina totalmente amueblada con electrodomésticos integrados; encimeras de granito, almacenamiento, estilo rústico y ventana con vistas al patio. (anteriormente gran trastero). sala de estar principal totalmente amueblada moderna, con quemador de pellets y doble aire acondicionado. dormitorio doble amueblado con ventana. entrada a la sala de estar mediante puerta doble acristalada, con ventana y vistas al patio delantero y jardines. baño moderno y espacioso. sala de televisión/estilo rústico con paredes de piedra. almacén.
- Primera planta: 4 dormitorios dobles y un trastero con estanterías. buena opción para el 2º baño.

La propiedad está en muy buen orden decorativo. Los suelos del 1º piso se beneficiarían de una actualización, ya que están ligeramente anticuados. También se recomienda la instalación de aire acondicionado dual en los dormitorios.

Espacios exteriores:
- piscina alicatada de 11x6
- pérgola con patio de piedra y zona de descanso
- terrazas de 100 m2 y jardines
- garaje de 80 m2
- terreno de 2.000 m2
- edificio de 40 m2
- trasteros y antiguo espacio anexo

Nota: el terreno no se ve desde la casa ni desde la zona de piscina, ya que está situado en una ligera inclinación en la parte trasera de la parcela y la zona de la piscina tiene cobertura de pino para la privacidad.

Con una inversión moderada, esto podría convertirse en una casa y/o negocio maravilloso. La piscina requeriría algo de atención, ya que el borde de mármol necesita reemplazo y la zona de la piscina se beneficiaría de la re-tilería o instalación de césped artificial.

Al estar la piscina actualmente vacía, puede volver a llenarse usando el suministro de agua de red o una fuente alternativa, ya que la tierra dispone de depósito de pozo/agua, permitiendo rellenar la piscina a coste cero.

La fibra óptica está disponible en la aldea. La propiedad está conectada al sistema de agua de red y alcantarillado.

Vendido amueblado (opcional).

Es recomendable visitar la propiedad.

Hechos en orden.

IBI: impuesto anual sobre la propiedad: 385 €.