Casa en venta en Villanueva del Trabuco, Málaga

¡Nuevo! Ubicación, ubicación. Espaciosa casa de pueblo con doble fachada, 3 patios y terraza en la azotea con impresionantes vistas. Una casa familiar muy bien mantenida, situada a sólo unos minutos a pie del centro de este pueblo, a 35 minutos al norte de la ciudad de Málaga y de las playas de la Costa del Sol.

La zona es conocida por su increíble paisaje. Convenientemente situada en una calle tranquila sin tráfico, con aparcamiento cerca. Ha sido ampliamente renovada durante los últimos 10 años y ofrece un espacio excepcional, tanto interior como exterior. Dispone de muchas terrazas soleadas a distintos niveles, incluyendo un gran almacén en la planta baja, ideal para herramientas y bicicletas.

En la primera planta hay 2 patios interconectados que conducen a una rampa de azulejos, dando acceso al enorme solarium amueblado de la azotea, con maravillosas vistas al sur del pueblo y la montaña. El solarium también tiene fácil acceso a los dormitorios, siendo un lugar perfecto para la familia o los huéspedes para tomar el sol, disfrutar de barbacoas de verano y ver las hermosas puestas de sol. Tanto espacio exterior para disfrutar, gracias a ser una parcela doble.

El techo fue reemplazado hace unos años y está reforzado, por lo que sería muy fácil instalar un jacuzzi de 6 plazas. El pueblo de Villanueva del Trabuco cuenta con todas las comodidades, con buena conexión por autopista hacia Málaga, y es tradicional y bien cuidado. Tiendas de todo tipo, bares de tapas y restaurantes para disfrutar de la gastronomía local, además de supermercados, panaderías, carnicerías y showrooms.

Distribución: se entra a la casa por una zona de estar a la derecha y el comedor a la izquierda. La sala de estar, bien amueblada, tiene un quemador Eco Pellet, ideal para esas noches de invierno más frías, ya que calienta rápidamente toda la planta baja. En la esquina izquierda del comedor hay una escalera que conduce a 3 dormitorios y a un cuarto de baño completo, además del armario de la lavandería. Las 2 grandes habitaciones dobles están equipadas con armarios empotrados y aire acondicionado. El tercer dormitorio también tiene aire acondicionado y vistas a los patios traseros.

En la planta baja también hay un pequeño pasillo fuera de la sala de estar, que da acceso a una impresionante cocina a medida con congelador frigorífico americano y electrodomésticos de calidad, encimeras de mármol, horno extra grande, campana extractora y placa de gas de 5 anillos. También en la planta baja hay un baño totalmente alicatado (ducha sobre baño), con tocador, bidet y wc.

Continuando hacia un patio de buen tamaño, con escalera de hierro forjado, se encuentra la zona de patio y desde allí también hay acceso a un patio más pequeño y a los dormitorios de la primera planta. Los patios tienen un exterior de buena calidad con azulejos no resbaladizos y ofrecen varias zonas chill out. El diseño es muy peculiar, pero bien pensado, ya que se trata de una gran parcela doble y las áreas exteriores se han dividido en 2 niveles.

La primera planta tiene todos los dormitorios equipados con aire acondicionado. Los 2 dormitorios más grandes son extremadamente espaciosos y luminosos, con orientación sur, lo que permite disfrutar de mucho sol. La propiedad está impecable y muy bien amueblada en todo; se mantendrán, en general, los muebles al venderse, retirando únicamente artículos personales como fotos o ropa.

Tiene excelente potencial de alquiler y está a 3 minutos a pie de la tienda más cercana para las provisiones diarias, y a menos de 10 minutos del mercado local diario.

Todos los servicios de red están conectados. La fibra óptica se puede proporcionar. Las escrituras están en orden y se recomienda la visita. Precio negociable. Cuenta con muchas fotos y videos.

IBI (impuesto anual sobre la propiedad): 175 €.
EPC: pendiente.