Chalet en venta en Villanueva de Algaidas, Málaga

Urban

¡Gran oportunidad en Spring! ¡Reducido de 220.000 € a solo 189.995 €!

Impecable Villa Urbana Adosada, con 500 m2 de jardín y ¡un gran salón de verano! El terreno es llano y es ideal para crear el área de ocio perfecta, terrazas e incorpora una piscina construida a elección.

¡Construcción impecable: no se puede dejar pasar! Ubicada en un poblado de 100 propiedades: en el borde conveniente del pueblo principal, Villanueva de Algaidas. Aeropuerto: a 1 hora por autopista.

Construcción y diseño de alta calidad para este Chalet Español de 1 nivel, versátil: la ubicación perfecta al borde del pueblo: a poca distancia a pie de los servicios, con maravillosas vistas al campo desde la “zona futura de piscina”.

¡Si el espacio, tanto interior como exterior, es una prioridad, entonces ciertamente vale la pena visitarla! La sencillez del diseño complementa su fachada exterior, con jardines cuidados y amplios patios privados en la parte delantera: ideal para barbacoas nocturnas o reuniones; una zona que no está a la vista y con total privacidad y portón cerrado.

La Villa fue construida por un maestro artesano local en 2012 y está en perfectas condiciones, ideal para personas con problemas de movilidad o, simplemente, para quienes quieren la comodidad de la vida en un solo nivel. Esta gran vivienda familiar tiene calefacción en todas las habitaciones, doble aire acondicionado y la cocina/comedor también está preparada para una estufa de leña o de pellets.

Además, cuenta con una extensión en la parte trasera de la vivienda, un salón de verano con doble acristalamiento, que tiene 2 puntos de agua, un cuarto de almacenamiento integrado y un baño con ducha completamente alicatado. Esto da a un enorme jardín trasero, que durante muchos años se ha utilizado para vegetación..y está bordeado por numerosos árboles frutales maduros: limón, membrillo, naranja e higuera. El área del jardín es completamente llana y sería el lugar perfecto para una piscina construida y para diseñar sus zonas de terrazas/patio, con vistas al campo y al pueblo de Vva. De Algaidas.

Se incluyen ejemplos de piscinas construidas en las fotos; generalmente una piscina Román de 10 x 5, que tarda aproximadamente 5-6 semanas y se pueden proporcionar presupuestos sin compromiso. Las áreas circundantes de la piscina se diseñarían según su especificación.

La propiedad..

Al entrar por las puertas principales se accede a una hermosa zona de patio con baldosas, con zonas de estar de aproximadamente 30 m2. Rodeado de plantas maduras y arbustos con flores. Una gran fuente y figuras tradicionales completan este encantador espacio exterior. A la derecha, una puerta de garaje de entrada independiente desde la calle; una vez dentro, dispone de su propio porche para el coche cubierto, rodeado de jardines laterales maduros.

Unos pocos escalones conducen a la puerta principal y a una gran área de recepción / pasillo, desde donde se accede a las distintas habitaciones de la vivienda.

A la derecha, a través de puertas dobles, está el salón principal, (aprox. 50 m2) con vistas a los jardines y a la fuente de piedra de la parte delantera. A la izquierda hay una gran cocina/comedor, también con vistas al jardín/patio delantero. Mucha luz natural inunda la cocina a través de las ventanas delanteras y laterales. Aunque actualmente tiene una cocina bastante modesta (usada como casa de vacaciones), ¡hay mucho espacio para instalar una cocina a medida con isla central y también hay espacio suficiente para un comedor!

Continuando por la vivienda y a la izquierda, hay dos dormitorios dobles de buen tamaño, con ventanas, y un gran baño central, con conjunto completo, unidad de tocador de mármol con doble lavabo, bañera con ducha, bidé y WC. A la derecha está el enorme dormitorio principal (aprox. 40 m2) con una ventana hacia la elevación trasera. Por último, una puerta trasera que conduce a una pequeña zona que da acceso al anexo de la extensión de verano.

El acceso al jardín trasero es a través de puertas correderas de patio laterales del salón de verano, o a través del porche para el coche en el otro lado de la vivienda.

La parcela de jardín de 500 m2 está orientada al sur, tiene riego instalado y recibe 12 horas constantes durante el verano y 8 horas durante el invierno.. ¡Un auténtico lugar soleado! En la esquina más a la izquierda hay una pequeña estructura de madera (corral de gallinas) para demolición, ya que ya no se utiliza.

Tenga en cuenta lo relativo a la construcción de la piscina.
Como se trata de suelo “residencial urbano” y no “rústico”, se concedería permiso al presentarlo con los Planos del Arquitecto.

El beneficio del acceso separado al jardín trasero (a nivel de calle) haría que esto sea un trabajo sencillo para cualquier constructor: calle lateral ancha para aparcar maquinaria.. Por último, los propietarios instalaron su propio “Pozo de riego”; este agua ha sido analizada químicamente y puede usarse para agua potable, o para llenar una piscina si fuera necesario. ¡Ciertamente ahorra en facturas de agua!

Se recomienda encarecidamente visitar esta joya rara en “suelo urbano”, con un precio muy competitivo, lo cual además es negociable.

Agua de red y desagües nuevos, todo conectado. Internet de alta velocidad también disponible en un plazo de 48 horas. A 5 minutos a pie del bar de tapas más cercano, tienda diaria o parque infantil, centro deportivo.

Se podría contratar una hipoteca, sujeto a condiciones. No residentes 75% LTV.

Impuesto anual de la Propiedad - 498 €
EPC - D