Chalet en venta en Benahavís, Málaga

Villa independiente de 4 dormitorios con piscina privada en una ubicación privilegiada del pueblo. Esta encantadora villa independiente orientada al sur ofrece 4 amplios dormitorios, un camino de entrada privado, jardín, extensas terrazas y una piscina privada de 9.5 m, proporcionando sol durante la mayor parte del día.

Ubicada idealmente en el hermoso pueblo de Benahavís, la propiedad está a solo dos minutos a pie del centro del pueblo con sus renombrados restaurantes, bares y instalaciones deportivas. A pesar de su posición central, la villa se encuentra en el lado más tranquilo del pueblo, ofreciendo una atmósfera pacífica y auténtica.

Las áreas exteriores están diseñadas para un mantenimiento de bajo costo, con grandes terrazas que rodean la propiedad y un jardín de frutas junto a la piscina, que también ofrece potencial para un mayor paisajismo o desarrollo.

En el interior, la villa cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones. Originalmente construida con tres dormitorios, la propiedad fue ampliada para incluir una suite principal adicional. Las áreas de estar y comedor están llenas de carácter e incluyen dos chimeneas de leña abiertas, creando una atmósfera cálida y acogedora.

Bajos costos anuales de funcionamiento: IBI (impuesto sobre bienes inmuebles): aproximadamente €350 al año. Mantenimiento de la piscina por un jardinero local: aproximadamente €100 al mes. Mantenimiento del jardín disponible cuando sea necesario por un pequeño costo adicional.

La propiedad también ofrece un excelente potencial de alquiler. Benahavís es un pueblo vibrante que permanece animado durante todo el año, incluidos los meses de invierno. Los alquileres a corto plazo actualmente alcanzan alrededor de €600 por noche en promedio, y potencialmente más altos durante los períodos pico. Incluso si se alquila solo 7 meses al año, esto podría generar un rendimiento bruto de alquiler estimado de alrededor del 14% basado en el precio total de venta. Por lo tanto, esta villa es una residencia permanente ideal, casa de vacaciones o propiedad de inversión de alto rendimiento en uno de los pueblos más deseables de la Costa del Sol.