Local Comercial en venta en Crevillente / Crevillent, Alicante

REF: 01609 Ponemos a la venta un extraordinario conjunto de dos parcelas que suman una superficie gráfica total de aproximadamente ( 7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Ubicadas estratégicamente en la zona de expansión industrial de Crevillente (cerca del Pabellón Deportivo Félix Candela), este lote es ideal para inversores que buscan control sobre una gran extensión de terreno con nave existente y proyección urbanística.

Ubicación y Conexiones
Situadas en la Partida del Boch / El Portazgo , con acceso inmediato a la CN-340. Una zona logística consolidada junto a importantes centros industriales.

Inventario de Propiedades (Venta Conjunta)

1. Parcela Industrial con Edificación
Superficie: 7266 m2.
Instalaciones: Nave/almacén de 300 m2 construida en 1988.
Urbanismo: Suelo Urbanizable Industrial sin ordenar.
Clasificación: Integrada totalmente en el Sector I-5 como Suelo Urbanizable Industrial.
Estado: Suelo improductivo preparado para desarrollo.

2. Gran Finca Rústica/Agraria
Superficie: 17.511 m2.
Uso: Labor o labradío regadío.
Nota: Situada en zona de flujo preferente/inundable, sujeta a las limitaciones de la legislación de dominio público hidráulico.

Potencial de Inversión
Desarrollo del Sector I-5: El planeamiento prevé un índice de edificabilidad neto de 0,60 m2t/m2s.
Usos Permitidos: Se admiten obras y usos provisionales (transitorios) mientras se desarrolla el programa de actuación.
Seguridad Jurídica: Todas las fincas cuentan con informes recientes que certifican la ausencia de actividades contaminantes del suelo.

Precio del Conjunto: 150.000 €