Estudio en venta en Benalmádena, Málaga

Estudio en venta en Benalmádena Costa, a 400 metros de la playa

Se vende acogedor estudio en Benalmádena Costa, ubicado en un recinto privado con piscina y jardines, ideal para disfrutar del clima y del ambiente de la zona.

La vivienda se encuentra a tan solo 400 metros de la playa y a 5 minutos de Puerto Marina, en una de las zonas más turísticas y demandadas de la Costa del Sol.

Está rodeada de todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, supermercados, transporte público y zonas de ocio, lo que permite disfrutar de una gran comodidad sin necesidad de utilizar el coche.

Una excelente oportunidad tanto como inversión para alquiler vacacional o de larga temporada, como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediación
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:175.000€ estimado en 12.250€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
- Gastos de registro de la propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 350 € (IVA incluido)
- Gastos de gestión (gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
- Honorarios agencia : incluidos en el PVP.
- Total estimado con impuestos, notaria y registro: 13.600 €