Ático en venta en Marratxí, Mallorca

Este encantador ático situado en la exclusiva zona de Es Caülls, en Marratxí, una de las áreas residenciales más valoradas por su tranquilidad, su excelente conexión con Palma y la calidad de vida que ofrece.

La vivienda cuenta con 122 m² construidos y 75,95 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Al acceder a la propiedad encontramos un luminoso salón-comedor, con salida directa a un agradable porche de aproximadamente 7,02 m², que se suma a la superficie útil. Desde aquí se disfrutan bonitas vistas al conjunto residencial y a sus zonas comunes, creando un espacio ideal para relajarse, desayunar al aire libre o compartir momentos en familia.

La propiedad dispone de una cocina independiente, práctica y bien distribuida, con acceso a un segundo porche de aproximadamente 3,94 m², que también se suma a los metros útiles. Además, cuenta con coladuría independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad en el día a día.

La zona de descanso está compuesta por dos amplios y luminosos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone además de acceso a un tercer porche privado de aproximadamente 1,56 m², que aporta ventilación natural y una agradable entrada de luz. Completa la vivienda un baño completo con bañera.

Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de parking de 13 m², un elemento muy demandado en la zona. El edificio, construido en 2006, forma parte de una comunidad muy cuidada que ofrece terraza solárium ajardinada y piscina comunitaria, espacios perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.

La vivienda cuenta además con orientación sureste desde el acceso a la finca, lo que favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.

Ubicada en una zona residencial tranquila y perfectamente comunicada, la propiedad se encuentra a pocos minutos de todos los servicios necesarios para el día a día. Muy cerca se sitúa Festival Park Outlet, conocido por su amplia oferta de tiendas, restaurantes, cine y opciones de ocio.

Además, la vivienda cuenta con excelente conexión con Palma, situada a tan solo unos minutos en coche. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes vías de comunicación como:

Autopista Ma-13 (Palma – Inca)
Vía Ma-30, que conecta con diferentes puntos de la isla.

Estas conexiones facilitan desplazamientos cómodos hacia Palma, Inca, el norte de Mallorca o el aeropuerto, convirtiendo esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad en un entorno tranquilo.

En definitiva, se trata de un ático luminoso, funcional y muy bien ubicado, dentro de una comunidad cuidada con piscina y zonas comunes, perfecto para disfrutar de un entorno residencial agradable sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.