Apartamento en venta en Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Planta baja con proyecto y licencia en Porto Cristo – lista para transformar en vivienda

Precio: EUR 200.000
Superficie construida: 66,6 m2
Habitaciones: 1 (posibilidad real de 2)
Baños: 1
Garaje: Sí (convertible)
Estado: Para reformar (con proyecto y licencia aprobada)
Planta: Baja

Oportunidad con valor añadido real

Propiedad con una ventaja clave: ya dispone de proyecto técnico y licencia aprobada para cambio de uso a vivienda, lo que reduce significativamente tiempos, costes indirectos y riesgos urbanísticos.

Actualmente registrada como local, se transmite con todo listo para iniciar la reforma de inmediato.

Posibilidad de entrega totalmente reformada por 200.000 €, ideal para quien busca evitar gestión de obra.

Distribución eficiente (66,6 m2)

El proyecto está diseñado para maximizar funcionalidad y luz:

Distribuidor (4 m2)
Baño completo con ducha
Dormitorio doble con salida al exterior
Espacio abierto de salón + comedor + cocina con acceso al patio
Garaje con opción de conversión a segundo dormitorio o espacio polivalente

Concepto de vivienda

No es solo una reforma, es una reconfiguración inteligente del espacio:

Diseño contemporáneo
Integración interior–exterior
Aprovechamiento total de la superficie disponible
Potencial de personalización según necesidades

Ubicación

Situado en Porto Cristo, en una zona tranquila y consolidada:

A pocos minutos del mar
Cercano a comercios y servicios
Entorno con demanda creciente (residencial + inversión)

Lectura objetiva (importante)

Este activo encaja especialmente bien en perfiles que buscan:

Primera vivienda funcional o segunda residencia
Inversión con riesgo reducido (licencia ya concedida)
Proyecto listo para ejecutar sin incertidumbre inicial

Si se requiere una vivienda grande desde el inicio, puede quedarse limitado; pero como producto optimizado (≈70–80% de encaje en demanda actual), tiene muy buena relación potencial / inversión.