Adosado en venta en Cartagena, Murcia

Se vende edificio de 300 m2 construidos sobre una parcela de 208 m2 en el barrio de Los Barreros, Cartagena. Una propiedad muy especial que actualmente se distribuye en dos viviendas independientes, una en cada planta, ideal tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean invertir o combinar vivienda y alquiler.

La vivienda dispone además de amplia cochera en planta baja y una gran terraza en la planta superior, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y disfrute.

Distribución

Planta baja
Cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos con vistas a la fachada principal y un tercero orientado al patio interior. Dispone además de salón-comedor, cocina independiente, baño con pie de ducha, patio interior, se puede hacer acceso para llegar a la terraza y una espaciosa cochera con capacidad para varios vehículos o para utilizar como zona de almacenamiento o taller.

Planta superior
En esta planta tiene su acceso independiente por el exterior, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, 3 dormitorios todos con ventanas al exterior, una cocina independiente de gran tamaño y un baño con con todo lo esencial con pie de ducha para mejor acceso. Desde la cocina se accede a un trastero-lavadero, que conecta con una gran terraza, perfecta como zona de ocio, reuniones o espacio exterior para disfrutar al aire libre.

Una propiedad con muchas posibilidades

Gracias a su distribución, este inmueble ofrece gran flexibilidad para diferentes proyectos:

- Dos viviendas independientes para familias.
- Vivir en una planta y alquilar la otra.
- Ideal para familias grandes o varias generaciones
- Combinación de ambas plantas.
- Reformar y revalorizar la propiedad.
- Aprovechar la cochera como gran garaje, almacén o espacio profesional.
- Zona de cochera, se puede reformar y hacer otra vivienda.
- Ampliación para obtener más habitaciones, con posibilidad de alquiler para estudiantes.

Una excelente oportunidad en una zona consolidada de Cartagena, con todos los servicios cerca, parada de bus muy cerca sin necesidad de coger vehículo, centro medico, farmacias, supermercados, parques, restaurantes, cerca de la vía verde, podrás disfrutar de momentos de relajación.

En la planta inferior, cocina reformada hace 5 años, al igual que la electricidad.

Gastos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio.

Impuestos y gastos según normativa vigente:
• ITP: 3% – 7,75% (según perfil del comprador)
• Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500 – 2.500 €

El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias personales del comprador.