Apartamento en venta en El Playazo, Vera, Almería

Piso en venta con vistas al mar en ubicación privilegiada en la urbanización de primera línea Jardines de Nuevo Vera. Descubre este espectacular apartamento reformado con un gusto excepcional. Con 88 m² construidos, cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, ideal para disfrutar de la máxima comodidad. Además, hay un segundo baño completo que ofrece funcionalidad para toda la familia. Su orientación principal es al este, mirando frontalmente al mar y a la zona principal de jardines y piscinas de esta privilegiada urbanización, creando un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar del buen clima. Este inmueble, situado en una primera planta, está equipado con aire acondicionado centralizado frío-calor, garantizando el confort en cualquier época del año. Los armarios empotrados y el amplio espacio de almacenamiento en todas las estancias aseguran que cada rincón esté optimizado. La propiedad incluye una plaza de parking cubierta con pérgola próxima a la vivienda, lo que añade un valor significativo a la oferta. El complejo cuenta con cuatro piscinas rodeadas de zonas ajardinadas, áreas deportivas e infantiles, perfectas para disfrutar en familia. La ubicación es estratégica, a pocos pasos de supermercado, farmacia, cafeterías y restaurantes. La estación del corredor del Mediterráneo estará a solo 3 km y el aeropuerto de Almería se encuentra a 50 minutos. Este piso es ideal tanto para disfrutar de tus vacaciones, vivir todo el año o como para invertir. Precio actual + ITP = 288.793€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina. Pago estándar: Depósito de reserva 2.000€, depósito restante hasta el 10%, el pago final del 90% a la finalización. Gastos de compra: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%, gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€. El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta. No se cobran honorarios a los compradores.