Local Comercial en venta en Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Local comercial en venta cerca del puerto deportivo con fuerte potencial de alquiler.

Amplia unidad comercial a nivel de calle situada en una zona ocupada justo detrás del puerto deportivo, rodeado de negocios populares incluyendo un gimnasio, restaurantes, barbería y varios hoteles grandes cerca, asegurando un tráfico constante a pie.

Las instalaciones ofrecen 46.04 m2 de espacio interior más terraza, lo que lo hace adecuado para una amplia gama de usos comerciales.

Ideal para:

• Peluquería
• Clínica estética o de belleza
• Oficina o agencia
• Café o traslado
• Tienda minorista

- Precio:
199,950€

- Ingresos estimados de alquiler:
1,600€ + IVA / mes

Ingresos anuales: 19.200€

Rendimiento bruto estimado: aprox. 9,5-10%

Una oportunidad adicional

Los locales comerciales vecinos también están disponibles, ofreciendo 25.33 m2 espacio interior más terraza.

Precio: 109,950€

Ambos locales se pueden comprar juntos durante 299.000€, ofreciendo una inversión combinada con un rendimiento aproximado de 10-11% bruto.