Local Comercial en venta en Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Locales comerciales en venta cerca de la Marina — Fuerte potencial de alquiler

Excelente oportunidad para adquirir una amplia unidad comercial a nivel de calle en una zona ocupada y muy visible justo detrás del puerto deportivo.

Rodeado de empresas establecidas, incluyendo un gran gimnasio, restaurantes, una barbería y varios hoteles principales. La ubicación se beneficia de tráfico constante a pie durante todo el año, lo que la hace ideal para una amplia gama de actividades comerciales.

Las instalaciones ofrecen 46,04 m² de espacio interior más una terraza, proporcionando gran flexibilidad para diferentes conceptos de negocio.

Ideal para:
Peluquería
Clínica estética o de belleza
Oficina o agencia
Café o mudanza
Tienda minorista

Detalles de la inversión
Precio: 179.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.600 € + IVA / mes
Ingresos anuales: 19.200 €
- Rendimiento bruto estimado: aprox. 10,7%

Oportunidad adicional

La unidad comercial vecina también está disponible, ofreciendo:
25,33 m² de espacio interior más terraza
Precio: 109.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.100 € + IVA / mes

Opción combinada de inversiones

Ambas unidades se pueden comprar juntas:
Precio total: 249.000 € (reducido a partir de 299.000 €)
Total anual de ingresos: 32.400 €
- Rendimiento bruto estimado: aprox. 13%

Una oportunidad para asegurar una inversión comercial flexible y de alto rendimiento en una excelente ubicación marina en la Costa del Sol, con una fuerte demanda de alquiler y buen potencial a largo plazo.