Local Comercial en venta en Vélez-Málaga, Málaga

Se pone a la venta un edificio completo en la estratégica Carretera de Loja, en Vélez-Málaga, con gran visibilidad y fácil acceso. Esta propiedad combina de manera perfecta espacios comerciales y residenciales, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para familias que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar.
El edificio se sitúa sobre una parcela de 581 m² y dispone de más de 950 m² construidos en cuatro plantas, con espacios amplios, luminosos y versátiles que se adaptan a cualquier necesidad.
Distribución:
Planta Baja (Comercial/Almacén): 578 m² listos para cualquier negocio, supermercado, exposición o logística, con aseo y acceso directo desde la calle.
Planta Primera (Vivienda 1): Piso de 174 m² con salón-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, baño completo, aseo y terraza con zona cubierta y descubierta. Perfecto para disfrutar del espacio exterior.
Planta Segunda (Vivienda 2): Segundo piso independiente de 174 m² con 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, baño y aseo. Una vivienda amplia y difícil de encontrar hoy en día.
Planta Tercera (Azotea): 23 m² de trastero/almacén y acceso a azotea transitable, ideal para zona de tendido o espacio de ocio con vistas panorámicas.
Características clave:
Edificio completo sin gastos de comunidad compartidos.
Ubicación con excelente fachada y visibilidad.
Posibilidad de alquilar de manera independiente (local + 2 viviendas) o uso propio.
Este edificio representa una inversión única en una de las zonas más demandadas de Vélez-Málaga, con múltiples posibilidades de negocio y vivienda. No deje pasar esta oportunidad.