Terreno/Finca Rústica en venta en Canillas, Madrid ciudad, Madrid

Parcela con proyecto aprobado para chalet de diseño en Hortaleza, Madrid

Se trata de una parcela urbana de 241 m² con proyecto y licencia de obra aprobados, lo que permite comenzar la construcción de inmediato y sin largos trámites. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar de aproximadamente 335 m² construidos, distribuida en cuatro plantas y diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y gran calidad de vida.

La vivienda ha sido concebida con una distribución moderna y muy atractiva para familias que desean disfrutar de espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados.

En la planta sótano se proyecta un cómodo garaje con capacidad para dos coches, además de una acogedora bodega, perfecta para reuniones o momentos de ocio, y un despacho independiente, ideal para teletrabajar o disponer de una zona de estudio tranquila.

La planta baja se plantea como el centro de la vida familiar, con un amplio salón lleno de luz natural, cocina independiente, comedor y un agradable cuarto de lectura, además de un aseo de cortesía. Un espacio pensado para disfrutar del día a día con comodidad y también para recibir invitados.

La primera planta alberga la zona de descanso principal, donde destaca el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, creando un espacio privado y confortable. En esta misma planta se encuentra una segunda habitación con baño completo.

La segunda planta ofrece un gran espacio versátil, que permite crear dos dormitorios adicionales y un baño, adaptando la vivienda a las necesidades de cada familia.

El proyecto también permite disfrutar de zonas exteriores privadas, como jardín, terrazas o incluso piscina, algo muy valorado para quienes buscan vivir en un chalet en Madrid con espacio al aire libre y privacidad.

La parcela dispone de todos los servicios urbanos: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.

Ubicada en el barrio de Canillas, dentro del distrito de Hortaleza, la zona es conocida por su ambiente residencial, sus zonas verdes y su excelente calidad de vida. Muy cerca se encuentra el Parque Pinar del Rey, uno de los grandes pulmones verdes del distrito.

El entorno cuenta además con prestigiosos colegios nacionales e internacionales, centros deportivos, comercios y zonas de ocio como el Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, Arturo Soria Plaza o el Palacio de Hielo.

Las comunicaciones son excelentes, con rápido acceso a la M-30, M-40, M-11 y A-2, lo que permite llegar fácilmente al centro de Madrid y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. También dispone de buen transporte público, con líneas de autobús y metro cercanas.

Una oportunidad única para construir un chalet de alto nivel en Hortaleza, en una zona consolidada que combina tranquilidad, servicios y excelente conexión con toda la ciudad.

Nº AICAT: 8446