Apartamento en venta en Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Se presenta este fantástico ático dúplex, ideal como inversión, en la zona centro de Sant Cugat del Vallès. La vivienda construida en 2024 cuenta con inquilino y contrato en vigor para 5 años, con una renta mensual de 2.500 euros, por lo que ofrece una gran rentabilidad.

La vivienda ofrece aproximadamente 75 m² útiles y una distribución pensada para el día a día. Destaca la luminosidad de todas las estancias, gracias a su orientación este-oeste y a sus amplios ventanales.

Al acceder, encontramos una acogedora zona de día con el salón-comedor y la cocina de planta abierta, totalmente equipada, en un espacio moderno y funcional con salida al exterior.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios: dos habitaciones individuales versátiles y el dormitorio principal con baño privado, además de un segundo baño completo.

Cabe destacar su espectacular terraza privada de casi 47 m² en la planta superior. Un espacio único para relajarse, organizar cenas al aire libre o simplemente disfrutar del sol con total intimidad.

La vivienda cuenta con acabados de calidad como suelos de parqué, cerramientos con doble acristalamiento, persianas eléctricas y armarios empotrados. Además, dispone de climatización mediante aerotermia, para un mayor confort y eficiencia energética (calificación A).

La vivienda está a pocos minutos caminando de la estación de tren y la zona cuenta con todos los servicios, comercios y varias zonas verdes.

El precio incluye dos amplias plazas de garaje y trastero.

Cualificación energética:
Consumo: Letra A 19 kWh/m² año
Emisiones: Letra A 3 kg CO2/m² año

- Referencia catastral: 3415711DF2931C003XXX
- Nº de Cédula de Habitabilidad: En trámite

Precio de la vivienda: 725.000€