Local Comercial en venta en El Putxet i El Farró, Barcelona ciudad, Barcelona

Te gustará saber:
· Local en venta en El Putxet i el Farró, Barcelona, para reformar.
· Es un local comercial esquinero de 191 m², ubicado en la entreplanta de un edificio icónico de 1964 con un gran recibidor, en la Ronda del General Mitre, 176.
· El espacio está distribuido en varias oficinas y áreas de trabajo, ofreciendo un entorno versátil para múltiples usos comerciales.
· Dispone de baños accesibles.
· Cuenta con calefacción y aire acondicionado.
· Excelente ubicación, al lado del cruce de Balmes con General Mitre, a 4 minutos del FGC Pàdua, y a menos de 10 minutos a pie de Lesseps y de la Via Augusta.
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
· Segunda mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· Gastos de notaría y registro:
· Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· Registro de la propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
· En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.