Piso en venta en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Presenta una excelente oportunidad de inversión en L'Hospitalet de Llobregat, una de las ciudades más densamente pobladas de Europa y con un mercado de alquiler extremadamente dinámico. Se trata de varios inmuebles compactos, optimizados para maximizar la rentabilidad bruta anual. Características Principales Por qué es una inversión inteligente Nota para inversores: El vencimiento de los contratos en 2027 permite proyectar una actualización de rentas a valor de mercado en un plazo de tres años, o bien la desinversión individualizada del activo a precio de vivienda vacía. Ticket de Entrada Atractivo: Por su tipología de metraje, son activos muy líquidos con un precio de adquisición competitivo, ideales para diversificar cartera. Ubicación Estratégica: L'Hospitalet actúa como el motor de crecimiento de la primera corona metropolitana, con excelentes conexiones de Metro y FGC hacia Barcelona. Estado del Edificio: Finca técnica y administrativamente al día. Dispone de ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorable, lo que elimina riesgos de derramas imprevistas a corto plazo. Estado Arrendatario: Todos los inmuebles se encuentran alquilados con contratos vigentes hasta 2027, lo que garantiza flujos de caja desde el primer día. Superficie: 43 m² construidos (37 m² útiles según Catastro). Una distribución eficiente que minimiza los gastos de mantenimiento. Local en venta por 80.000 EUR + Honorarios. Honorarios de 6.000 EUR + IVA no incluidos en el precio de venta.