Chalet en venta en Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Impecable villa familiar en la exclusiva comunidad de Villas y Golf — Guadalmina Alta

Nos complace presentar esta extraordinaria residencia familiar situada en una de las zonas más deseadas y seguras de Marbella: Villas y Golf en Guadalmina Alta. Ubicada en un entorno cerrado, esta vivienda ha sido cuidada con esmero y se encuentra en condiciones excepcionales, lista para que sus nuevos propietarios lleguen y la hagan su hogar.

Con un área construida de 418 m² sobre un amplio terreno de 551 m², la villa ofrece un espacio generoso ideal para el descanso y las reuniones familiares. Dispone de 5 amplios dormitorios, 4 baños completos y un aseo adicional, convirtiendo esta propiedad en un entorno perfecto tanto para vivir cómodamente como para recibir a invitados.

Diseñada con un enfoque en la comodidad y la eficiencia, la casa está equipada con paneles solares de alta calidad y un moderno sistema de calefacción de gasóleo, garantizando un confort óptimo durante todo el año y mejorando la eficiencia energética.

Entre sus características destacadas se incluyen un amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos en el sótano, jardines bellamente ajardinados y terrazas amplias que crean un refugio al aire libre ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Cuotas comunitarias: 361 € al mes

Impuestos anuales:
- IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 2,595 € al año
- Basura (Recolección de Residuos): 184 € al año

Sistema de calefacción:
- Operado por una caldera de gasóleo, instalada recientemente en diciembre de 2025
- Consumo promedio por temporada: aproximadamente 1,500 litros

Energía y eficiencia:
- Sistema de calentamiento de agua solar con paneles recientemente reemplazados en el techo
- Mejorado con un nuevo sistema de bomba
- Ventanas italianas Finstral de alta calidad en toda la vivienda

Servicios:
- Conexión a la red de gas natural

Situada en el corazón de Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, esta villa está rodeada de prestigiosos campos de golf.