Oficina en venta en Málaga ciudad, Málaga

Ubicada en uno de los principales polos empresariales y tecnológicos del sur de Europa, esta oficina representa una inversión sólida y con proyección en el prestigioso Parque Tecnológico de Andalucía (PTA).

Situada en el Edificio Premier II, en una zona estratégica rodeada de empresas tecnológicas, organismos públicos y todos los servicios necesarios.

Características del inmueble
225 m2 construidos
Espacio amplio y funcional, ideal para actividad profesional
Entorno empresarial consolidado y en constante crecimiento

Inversión con rentabilidad inmediata
Alquilada actualmente al Patronato de la Diputación Provincial
Contrato vigente hasta 16/07/2026
Posibilidad de prórroga hasta 16/01/2028

Datos económicos
Renta mensual: 1.857,65 €
Rentabilidad anual bruta: 7,56%
Rentabilidad anual neta: 16.818,80 €
Rentabilidad bruta estimada: 5,59%

Gastos
Gastos totales: 5.473 €
Comunidad edificio: 3.947 €/año
Comunidad PTA: 385 €/año
IBI: 1.141 €/año

Una inversión segura y estratégica
Este activo es ideal para inversores que buscan:
Estabilidad
Solvencia del inquilino
Rentabilidad atractiva
Ubicación en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Málaga

Apuesta por un activo consolidado con ingresos desde el primer día.