Local Comercial en venta en Vélez-Málaga, Málaga

Oportunidad: local con cambio de uso a vivienda y 2 plazas de aparcamiento
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno corazón del centro histórico de Vélez-Málaga.
El inmueble se vende obligatoriamente en conjunto con dos plazas de aparcamiento contiguas, situadas justo al lado.
Precio de cada plaza: 15.000 €
Precio total de las dos plazas: 30.000 €
Precio del local: 90.000 €
Cada plaza cuenta con 17 m2, ofreciendo un espacio amplio y cómodo. Disponen de muy buen acceso, puerta automática con mando y suficiente espacio de maniobra, lo que garantiza comodidad y facilidad de uso.
El local está en muy buen estado de conservación, con una superficie construida de 56 m2 y 49 m2 útiles. Actualmente cuenta con el proyecto básico de cambio de uso a vivienda ya presentado, lo que facilita enormemente el proceso para su transformación.
El inmueble apenas requiere reformas, ya que su estado es bastante bueno, permitiendo con una pequeña inversión adaptarlo fácilmente como vivienda. Dispone además de una puerta de acceso con un amplio ventanal, lo que aporta una excelente iluminación natural al interior, así como aire acondicionado en ambas estancias funcionando correctamente.
Uno de los aspectos que más valor añade a esta propiedad es su enorme potencial: las dos plazas de aparcamiento, situadas una junto a la otra, incrementan notablemente la comodidad y la revalorización del inmueble tras su cambio a uso residencial.
En definitiva, una oportunidad muy atractiva en una ubicación privilegiada, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean desarrollar una vivienda en una de las zonas con más encanto de la ciudad.