Chalet en venta en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Oportunidad de inversión excepcional en Nueva Andalucía – la ubicación privilegiada de Marbella.
Bienvenido a una de las oportunidades de inversión más prometedoras en la Costa del Sol. Si estás buscando asegurar una propiedad en una prestigiosa comunidad cerrada en Nueva Andalucía, a solo un corto paseo de Puerto Banús, Centro Plaza y Marbella Arena, esta es una oferta que no te puedes perder.
Esta villa de ocho dormitorios se encuentra en la muy solicitada Urbanización Exclusiva La Pera, una de las áreas residenciales más seguras y centrales de Marbella, conocida por su privacidad, proximidad a servicios de estilo de vida y excepcional crecimiento de valor.
Ubicada en una amplia parcela de 1,521 m², la villa cuenta con una impresionante área construida de 643 m², ofreciendo una rara combinación de escala, elegancia y ubicación inmejorable. Dispone de una piscina privada, un gran jardín y vistas panorámicas al mar.
Distribución de la propiedad:
Villa principal con siete dormitorios: cuatro en la planta baja y tres en la planta superior.
Dos baños más un aseo en la planta baja.
En la planta superior: un dormitorio principal con baño en suite y un baño adicional.
Apartamento independiente para invitados con un dormitorio, pequeña cocina y baño privado—ideal para personal, invitados o alquiler a corto plazo.
Características adicionales incluyen una amplia sala de estar, cocina de concepto abierto, lavadero y generosa luz natural en todo el espacio.
La villa se vende con un proyecto de reforma completamente diseñado opcional, que incluye representaciones visuales que muestran el potencial para transformar la propiedad en una residencia moderna y de lujo. Los compradores pueden optar por renovar la estructura existente o construir de nuevo dentro de la misma huella utilizando la licencia de construcción activa ya en vigor.
Ya sea que estés buscando una inversión de alta rentabilidad, una residencia de lujo o una inversión a largo plazo, esta es una oportunidad única. Con rendimientos proyectados de hasta cuatro veces la inversión inicial, esta propiedad es una verdadera joya para cualquier inversor.
Actualmente alquilada hasta septiembre, pero las visitas están disponibles con cita previa.
Villa independiente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 dormitorios, 6 baños, construidos 643 m², terraza 100 m², jardín/parcela 1521 m².
Entorno: Cerca de golf, cerca del mar, cerca de la marina, urbanización.
Orientación: Sur.
Estado: Bueno.
Piscina: Privada.
Control climático: Aire acondicionado, calefacción central.
Vistas: Panorámicas.
Características: Terraza cubierta, terraza privada.