Local Comercial en venta en Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Oportunidad única de inversión: espectacular local de hostelería en pleno rendimiento con alta rentabilidad garantizada en Vera Playa. Ubicación premium e inmejorable rentabilidad: ponemos a su disposición un extraordinario local comercial en venta, en el corazón del Paseo Marítimo de Las Marinas, en Vera Playa. Esta es una oportunidad de inversión excepcional que incluye, de forma inherente, una renta mensual garantizada por el alquiler de la explotación del negocio actual. Adquiera una propiedad que no solo se revaloriza, sino que genera ingresos desde el primer día.

Un negocio consolidado y listo para crecer: el local se encuentra en pleno funcionamiento como una exitosa bar-cafetería de referencia, especializada en desayunos, meriendas y tapas, con una clientela fija y consolidada durante todo el año, y un notable incremento en la temporada de verano.

Características clave del local:
• Amplias dimensiones: más de 100 metros cuadrados de salón diáfano y versátil, ideal para atender a un gran volumen de clientes.
• Zona exterior privilegiada: dispone de una gran terraza que multiplica su capacidad y atractivo, especialmente en los meses de mayor afluencia.
• Potencial de restauración: el espacio está preparado para la posibilidad de transformarse en restaurante, aprovechando su ubicación junto a otros negocios de hostelería (pizzerías, cafeterías, bares temáticos).
• Cocina de alto nivel: cuenta con una amplia y bien equipada cocina industrial que incluye una campana extractora nueva. Está completamente adaptada a todas las normativas vigentes y cuenta con todos los permisos oficiales y comunitarios en regla.
• Infraestructura completa: incluye un gran almacén para optimizar la gestión de existencias.

Vera Playa: un destino de alta demanda: Las Marinas de Vera es reconocida como una zona exclusiva con un alto nivel de residentes durante todo el año y una masiva afluencia de veraneantes. Esta vitalidad constante asegura un flujo de clientes sostenido en todas las estaciones.

Condición de venta destacada (inversores): la compra de la propiedad está sujeta a la subrogación del contrato de alquiler actual, lo que le asegura una inversión pasiva con un flujo de caja positivo e inmediato. Usted adquiere el local, el activo inmobiliario, con la seguridad de una explotación de negocio ya establecida.