Local Comercial en venta en Alaquàs, Valencia

Oportunidad única en el corazón de Alaquàs: local comercial con doble potencial: fue una heladería y actualmente es un local comercial, pero tiene mucho potencial para promover un cambio de uso a vivienda por ser todo exterior y tener patio interior. Ubicado en zona de paso y alta visibilidad comercial, este espacio ofrece versatilidad máxima tanto para inversores o emprendedores como para quien quiera destinar como vivienda el local después de tramitar y obtener el permiso de cambio de uso.

La distribución actual contempla dos locales comunicados (posibilidad de segregar o unificar según necesidad), con dos zonas de cocina/barra completamente equipadas y cuatro cuartos de baño en total, lo que lo hace ideal para continuar con actividad hostelera o transformarlo en una vivienda amplia con múltiples dormitorios y baños.

El salón principal longitudinal disfruta de generosa entrada de luz y acceso directo a un práctico pequeño patio trasero descubierto, perfecto como terraza privada o zona de almacenamiento de uso exclusivo.

Entre sus características técnicas destacan: instalación de extracción de humos operativa, suelos cerámicos de fácil mantenimiento, falso techo con iluminación empotrada, escaparate tipo heladería a pie de calle. El estado actual del local requiere actualización estética como negocio o acometer la reforma de cambio de uso total.

Ya sea para montar tu negocio de hostelería con instalaciones listas o para convertirlo en tu nueva vivienda en una de las mejores zonas de Alaquàs (Valencia), esta propiedad representa una inversión inteligente con alta rentabilidad potencial.