Terreno/Finca Rústica en venta en Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Proyecto con Licencia Cala Llenya en venta. Esta excepcional parcela en primera línea en Cala Llenya representa una oportunidad única para crear una residencia costera contemporánea en uno de los entornos marítimos más privilegiados de la isla. Situada directamente sobre el Mediterráneo y beneficiándose de un acceso privado a la playa, la propiedad ofrece una conexión extraordinaria con el mar y la belleza natural que define la costa este de Ibiza. El proyecto combina claridad arquitectónica con la serenidad de un entorno frente a la playa, permitiendo a los futuros propietarios diseñar un hogar isleño refinado que se mezcle perfectamente con su entorno. Con una licencia de construcción aprobada, los cimientos para una elegante y moderna villa están establecidos, ofreciendo tanto inmediatez como flexibilidad para un resultado final altamente personalizado.

Acceso, entrada y estacionamiento

La propiedad se accede dentro del área costera de Cala Llenya y disfruta de una posición privilegiada en primera línea con vistas al Mediterráneo. La parcela de 1.480 m² se beneficia de acceso privado a la playa, creando un raro vínculo directo entre la residencia y la orilla. El proyecto aprobado prevé una villa moderna de aproximadamente 600 m² de área construida, cuidadosamente posicionada para maximizar la privacidad y la relación con el mar. Aunque la configuración final de acceso y estacionamiento puede adaptarse durante la construcción, el tamaño generoso de la parcela permite áreas de llegada cómodas y soluciones de estacionamiento prácticas dentro de la propiedad.

Distribución

El proyecto licenciado propone una villa contemporánea diseñada para integrarse fluidamente con el paisaje costero, con aproximadamente 600 m² de espacio interior dispuestos para priorizar la luz natural y las vistas al mar. Las principales áreas de estar están orientadas hacia el Mediterráneo, donde los amplios ventanales del salón enmarcan vistas panorámicas ininterrumpidas sobre el agua. El diseño planificado incluye tres amplios dormitorios y cuatro baños, mientras que el proyecto permite la posibilidad de ampliar la propiedad en aproximadamente 60 m², permitiendo la adición de un dormitorio y un baño adicionales si se desea. Un nivel de sótano sustancial forma parte del diseño y puede personalizarse según las preferencias del futuro propietario, ofreciendo el potencial para crear espacios como un gimnasio privado, área de spa o instalaciones de entretenimiento.

Exterior

Situada en una generosa parcela costera de 1.480 m², las áreas exteriores proporcionan un amplio espacio para crear un entorno de jardín mediterráneo elegante que rodee la villa. El proyecto permite la instalación de una piscina privada, complementando las áreas de estar al aire libre y mejorando la conexión con el paisaje circundante y el mar. El entorno fomenta un estilo de vida centrado en la vida al aire libre, donde las terrazas y áreas de relajación pueden diseñarse para disfrutar de la tranquilidad natural y el sonido de las olas cercanas.

Equipamiento técnico

Ya se cuenta con una licencia de construcción aprobada para la construcción de la villa moderna, permitiendo al futuro propietario proceder con el desarrollo mientras retiene la oportunidad de personalizar elementos del diseño y distribución interior. El concepto arquitectónico ha sido concebido para integrarse armoniosamente con el entorno costero, mientras que las especificaciones técnicas finales y acabados interiores pueden adaptarse para reflejar la visión personal y estilo de vida del futuro propietario.

Ubicación, vistas y orientación

Situada en Cala Llenya, en la tranquila costa este de Ibiza, la parcela disfruta de una rara posición en primera línea con vistas excepcionales al mar Mediterráneo. La propiedad se beneficia de acceso privado a la playa, una característica altamente inusual que ofrece proximidad inmediata a la orilla y una conexión inmersiva con la belleza natural de la isla. Esta ubicación privilegiada combina privacidad y tranquilidad con el encanto de una conocida área costera, convirtiéndola en uno de los entornos más deseables para una residencia contemporánea frente al mar.

Ideal para

Esta parcela edificable es ideal para compradores que buscan la rara combinación de una parcela costera en primera línea, licencia de construcción aprobada y la libertad de dar forma a una residencia moderna a medida en Ibiza. Atraerá particularmente a aquellos que valoran el acceso directo al mar y desean crear un hogar mediterráneo refinado diseñado en torno a la luz, las vistas y la vida al aire libre. Ya sea concebida como un exclusivo retiro vacacional o una residencia privada junto al agua, esta propiedad ofrece la oportunidad única de construir una villa contemporánea en una de las ubicaciones costeras más codiciadas de la isla.