Chalet en venta en Calonge i Sant Antoni, Girona

Gran casa en venta en Cabanyes, Calonge

Esta propiedad es una pieza única por su extraordinaria amplitud y una configuración inteligente que ofrece infinitas posibilidades. Ubicada sobre una gran parcela con vistas despejadas al mar, la casa destaca por su capacidad de adaptarse tanto a una familia numerosa como a aquellos que buscan una inversión con espacios independientes.

La residencia principal: dos hogares en uno
La casa principal está diseñada como dos apartamentos independientes, conectados por una puerta interna que permite unificarlos o mantener la privacidad según se desee. El corazón de la unión es una gran terraza cerrada, un espacio común inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales, ideal para disfrutar durante todo el año.

Apartamento A
Distribución: un ambiente acogedor que incluye su propio salón, cocina equipada, 1 dormitorio doble y un baño completo. Perfecto para invitados que buscan autonomía o como zona de descanso principal.

Apartamento B
Distribución: ideal para el día a día familiar, cuenta con su salón y cocina independiente.
Dormitorios: dispone de 2 dormitorios dobles y 2 dormitorios individuales.
Versatilidad: las dos habitaciones individuales están interconectadas entre sí, lo que permite transformarlas en un gran vestidor, una suite con zona de juegos o una oficina. No obstante, ambas conservan su propia puerta de salida al pasillo principal para un uso convencional.
Baño: un baño completo adicional da servicio a esta zona.

El refugio de invitados y zona de ocio
A nivel de la piscina, la propiedad sorprende con un estudio independiente. Este espacio es un apartamento de invitados amplio, luminoso y equipado con su propia cocina y baño completo.
Adyacentes a este estudio, encontramos:
- Una terraza cubierta de grandes dimensiones, perfecta para cenas de verano a la sombra.
- Una zona de terraza al aire libre con barbacoa, diseñada para el entretenimiento frente a la piscina.

Funcionalidad
En esta misma planta se ubica un garaje cerrado y un taller o almacén de gran tamaño con ventana natural, ideal para los aficionados al bricolaje o para almacenamiento extra.

Exterior y entorno
El jardín es uno de los grandes atractivos. Se extiende sobre una parcela de gran tamaño y se distribuye en diferentes niveles; el terreno invita a perderse entre sus rincones. La orografía permite crear distintos ambientes (zonas de lectura, huerto o chill-out) mientras se disfruta de las vistas panorámicas al mar.

Detalles adicionales
- Confort: sistema de calefacción por gasóleo en toda la vivienda.
- Estado: casa de grandes dimensiones, sólida, con una estructura que garantiza luz y espacio en cada estancia.
- Nota: ideal para quien busca flexibilidad: vivir en una zona y alquilar la otra, alojar varias generaciones manteniendo la independencia, o disfrutar de una casa con espacio para cada hobby.

Estado del inmueble: bueno
Superficie útil: 168 m²
Superficie construida: 351 m²
Certificado de eficiencia energética (CEE):
- Consumo: E 217 kWh/m² año
- Emisiones: E 54 kg CO2/m² año
Número de registro CEE: 5RPXW4PBH
Cédula de habitabilidad: CHG00352926001

Localización: Basilea, 1, 6, Calonge
Superficie útil: 301 m²
Superficie construida: 351 m²
Estado: a restaurar