Local Comercial en venta en Palma de Mallorca, Mallorca

Traspaso club nocturno exclusivo · La Lonja · Palma

Licencia de música · Concepto premium · Ubicación única

En pleno corazón de La Lonja, una de las zonas más icónicas y exclusivas de Palma, se presenta una oportunidad realmente difícil de encontrar en el mercado.

No es un bar
No es un restaurante

Es un club nocturno de concepto exclusivo, diseñado para una clientela selecta.

Condiciones

Traspaso: 140.000 €
Alquiler: 2.300 €/mes
Contrato vigente: 9 años restantes

Seguridad contractual + estabilidad a largo plazo = inversión sólida

El espacio

Local distribuido en dos plantas
Totalmente reformado
Decoración finamente elegante y original
Paredes de piedra natural (carácter histórico)
Ambiente íntimo tipo club privado / speakeasy

Superficie aproximada: 191 m2 según Catastro

Un espacio con identidad propia, imposible de replicar hoy en día

Activo diferencial (clave)

Licencia de música activa

Extremadamente escasa en La Lonja
Prácticamente imposible de obtener actualmente

Esto convierte el local en un activo premium y estratégico

El concepto

Un club nocturno inspirado en los jazz clubs internacionales:

Música en vivo
DJ sets
Coctelería de alto nivel
Noches temáticas exclusivas
Ambiente sofisticado y selecto

Experiencia, no volumen
Cliente de calidad, no masificación

Ubicación – La Lonja

Zona histórica con alto valor patrimonial
Público internacional de alto poder adquisitivo
Gran atractivo turístico nocturno
Entorno dominado por restauración

Y aquí está la clave:
muy pocos locales de copas premium → posicionamiento directo

Posicionamiento de mercado

Este local se sitúa en un segmento:

Alto margen por ticket
Baja competencia directa
Alta diferenciación

No compite con bares → compite con experiencias exclusivas

Potencial de negocio

Eventos privados
Club de socios
Noches temáticas
Marca propia posicionable

Modelo escalable y altamente rentable si se gestiona correctamente

Perfil ideal

Operadores de ocio nocturno premium
Inversores con visión de marca
Grupos de restauración que buscan diversificación
Emprendedores con concepto diferencial

Locales como este:

En La Lonja
Con licencia de música
Con contrato largo
Con concepto ya creado

No salen al mercado habitualmente

Conclusión

Este activo no se compra por metros
Se compra por:

ubicación
licencia
concepto
potencial de marca

Y eso es lo que genera rentabilidad real