Pareado en venta en Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Casa adosada al sur en la Urbanización El Tomillar, Torre del Mar, ubicada en una zona residencial tranquila y perfectamente comunicada, con todos los servicios a pocos minutos a pie, lo que la convierte en una opción ideal para vivir con comodidad durante todo el año.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo amplitud, funcionalidad y espacios bien diferenciados. El acceso se realiza a través de un agradable patio exterior de 25 m² con orientación sur, un espacio muy soleado perfecto para disfrutar del aire libre, comidas en familia o momentos de relax.

En la planta principal encontramos un aseo, un amplio salón, una cocina independiente y un comedor, creando un ambiente cómodo y práctico para el día a día.

La primera planta dispone de un baño completo exterior y dos dormitorios, anteriormente tres, lo que permite disfrutar de estancias más amplias y confortables.

En la planta superior abuhardillada se ubica un gran dormitorio principal, que cuenta con terraza privada y baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y exclusivo dentro de la vivienda.

Como valor añadido, la propiedad dispone de sistema de agua caliente mediante placas solares, aportando eficiencia energética y ahorro.

La planta sótano alberga un garaje con capacidad para un vehículo, además de armarios, zona de taller y espacios de almacenaje, lo que añade gran funcionalidad a la vivienda.

A un paso de supermercados, farmacia, cafeterías y el Centro Comercial El Ingenio, con rápido acceso a la Autovía del Mediterráneo, facilitando la conexión con otras localidades.

En definitiva, una vivienda que combina ubicación, espacio, comodidad y calidad de vida, ideal como residencia habitual en una de las zonas más demandadas de Torre del Mar.

Esta propiedad tiene la referencia: NL203079.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: impuestos a cargo del comprador. En el caso del IVA, al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500 € y, en el caso del registro, en un precio de 500 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.