Apartamento en venta en Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Situado en la codiciada urbanización Al-Andalus Veranda Mar, este impecable apartamento de 86 m² se situa en la segunda planta, con dos dormitorios, dos baños y con mucha luz natural, una terraza privada orientada al sur de buen tamaño, plaza de aparcamiento cubierta asignada y acceso a excelentes instalaciones comunitarias.

Aunque la propiedad se encuentra en la segunda planta, el acceso es similar al de un apartamento en planta baja, con entrada sin escalones y la ventaja de una posición elevada y vistas despejadas desde la terraza. También hay ascensor para acceder a las zonas de la piscina, evitando así las escaleras.

Al acercarnos a la puerta principal, encontramos una fantástica terraza cubierta, que muchos propietarios han cerrado para crear un espacio de almacenamiento seguro y práctico.

Al entrar, accedemos al salón-comedor, donde la orientación y la altura del apartamento se aprecian de inmediato. La luz natural inunda el espacio a través de unas puertas correderas dobles que dan directamente a la terraza orientada al sur.

Desde la sala de estar, un pasillo conduce primero a la cocina totalmente equipada a la izquierda, con un diseño moderno y minimalista y electrodomésticos nuevos. Desde aquí, también se accede a un lavadero completamente cerrado, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional y mayor practicidad.

Siguiendo por el pasillo, a la derecha se encuentra el segundo dormitorio doble, con armarios empotrados y acceso directo a la terraza a través de puertas correderas. Enfrente, encontramos el cuarto de baño principal, con una cabina de ducha independiente y un tocador moderno.

Al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal, un espacio cómodo y bien proporcionado con armarios empotrados y baño privado. Cabe destacar que ambos baños cuentan con ventilación natural, una característica que no siempre se encuentra en propiedades similares.

La característica más destacada de este apartamento es, sin duda, la terraza, a la que se accede tanto desde el salón como desde el segundo dormitorio. Más grande que la media de la zona, ofrece unas vistas preciosas de las zonas comunes, con el mar y las montañas visibles a lo lejos.

La terraza ha sido cuidadosamente diseñada para crear diferentes espacios utilizables, incluyendo una soleada zona de estar principal con toldos retráctiles y cortinas para mayor privacidad, así como una sección sombreada con atractivos arcos, además de una zona soleada adicional que recorre la fachada del apartamento, ideal para aprovechar al máximo el sol durante todo el día.

El apartamento incluye aire acondicionado en el salón y se puede vender totalmente amueblado, sujeto a negociación.

La urbanización cuenta con tres piscinas, una de ellas cubierta y climatizada para los meses de invierno, un parque infantil, una pista de pádel y jardines comunitarios. Además, se encuentra a pocos pasos de un popular bar de tapas local. Dos grandes supermercados y varios bares y restaurantes están a tan solo 15-20 minutos a pie. La urbanización está bien comunicada, con servicio de autobús durante todo el año a pueblos y ciudades cercanas.

La zona de Vera Playa presume de playas vírgenes con Bandera Azul y disfruta de más de 320 días de sol al año. La localidad de Vera, a poca distancia en coche, es el principal centro comercial y ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo tiendas, un centro médico, farmacia y varios supermercados.

Cerca tenemos a Garrucha que es famosa por sus restaurantes especializados en marisco, y un poco más allá se encuentra Mojácar, con sus playas, variedad de restaurantes y su histórico "pueblo blanco" en la cima de una colina. La zona también es perfecta para los golfistas, con cuatro campos en un radio de 15 minutos, así como actividades para toda la familia, como un parque acuático y una pista de karts.

Tenga en cuenta que la comunidad ha presentado una reclamación formal relacionada con problemas estructurales detectados en uno de los bloques de la urbanización, los cuales no afectan directamente a esta propiedad. Sin embargo, como en cualquier proceso comunitario de esta naturaleza, existe la posibilidad de que se requieran contribuciones futuras.