Finca/Casa Rural en venta en Ondara, Alicante

¿Quieres comprar un negocio o construir uno con varias fuentes de ingresos desde el primer día?
Este activo no es un inmueble, es una estructura de negocio ya creada, y ahí está la diferencia real.
La mayoría busca hoteles terminados… sin margen. Un inversor busca lo contrario: entrar antes, optimizar y multiplicar ingresos.
Te hago una pregunta clave: ¿Cuántas propiedades encuentras con hotel + restaurante + eventos + vivienda en una sola operación?
Exacto. Muy pocas.
Tres líneas de ingresos en un solo activo: habitaciones, restauración y eventos. Eso es lo que hace que esta propiedad tenga sentido.
Análisis como inversión
Parcela: 2.542 m²
Construido: 1.340 m²
18 habitaciones con baño
Local eventos: 541 m²
Vivienda incluida
Escenario negocio (conservador)
1. Hotel (18 habitaciones)
Precio medio: 70 €/noche
Ocupación media: 55%
Ingresos: 250.000 €/año
2. Restaurante + eventos
Bodas / eventos: 20–30 al año
Ticket medio: 4.000 €
Ingresos: 80.000 – 120.000 €/año
3. Extras (restaurante diario, retiros, etc.): 30.000 – 50.000 €/año
Ingresos totales: 360.000 – 420.000 €/año
Inversión necesaria
Reforma integral estimada: 250.000 – 400.000 € (según nivel y concepto)
Valor y rentabilidad
Valor activo optimizado: 1.200.000 – 1.500.000 €
Inversión total estimada: Compra + reforma: ~900.000 – 1.100.000 €
Margen potencial: 20%+ Rentabilidad objetivo: 15–25%
Cumple criterio inversión
¿Por qué esta propiedad y no otra?
Porque ya tienes:
Hotel con licencia (evitas años de trámites)
Parcela grande (clave para eventos)
Piscina + jardín (valor comercial directo)
Espacio independiente para eventos
Vivienda para gestión
No partes de cero
No compites con producto estándar
Esto es ventaja real.
Es para un inversor hotelero pequeño/medio, un empresario de eventos, un operador turístico o un inversor que entiende negocio, no vivienda
Antes de visitar
Hazlo como un inversor:
Visita la zona por tu cuenta (si el entorno no encaja, el negocio tampoco)
Consulta financiación antes (si quieres, te conecto con asesores especializados)
Esto no va de si te gusta. Va de esto: ¿quieres comprar un inmueble… o montar un negocio con tres fuentes de ingresos?