Local Comercial en venta en Rochelambert, Sevilla ciudad, Sevilla

¡Oportunidad única en Rochelambert! – Se vende bar emblemático

A la venta Bar Casa Ricardo, un referente con más de 25 años de historia en el corazón de Rochelambert. Un negocio consolidado, rentable y con clientela fiel, que se ha convertido en un auténtico punto de encuentro para vecinos, comerciantes y visitantes.

Más que un bar, Casa Ricardo es parte del alma del barrio: un lugar con historia, buen ambiente y muchas oportunidades por delante. Ahora, su legado busca una nueva mano que lo haga seguir brillando.

Este local destaca por su trayectoria, ubicación privilegiada y reputación impecable, ofreciendo una base sólida tanto para continuar con su exitosa actividad como para impulsar un nuevo proyecto con identidad propia.

Características del local:
Salón principal: amplio, con más de 10 mesas, capacidad para 40 comensales cómodamente sentados.

Terraza exterior: con 10 mesas, ideal para aprovechar el ambiente del barrio.

Cocina industrial completamente equipada: salida de humos, lavavajillas, neveras, planchas, fuegos industriales y todo lo necesario para continuar funcionando sin inversión adicional.

Todo el menaje incluido: tanto en cocina como en sala.

2 aseos adaptados y pequeña oficina privada.

Listo para entrar y trabajar desde el primer día.

Ubicación inmejorable:
En pleno corazón del Barrio de Rochelambert, situado en una calle peatonal del barrio, una zona con solera, vida y movimiento constante. Rodeado de tiendas, comercios de proximidad y una comunidad fiel que valora la cercanía, el buen trato y la buena cocina.

¿Buscas una inversión con historia y futuro?
El Bar Casa Ricardo ofrece no solo un espacio, sino una marca reconocida con clientela fija y reputación intachable. Ideal para profesionales del sector que buscan rentabilidad asegurada o emprendedores con visión.

Nota: Los planos y medidas son orientativos. Las superficies, dimensiones y distribución mostradas son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.

Precio de venta: 165.000 PVP + gastos €

Gastos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.