Finca/Casa Rural en venta en Santa Margalida, Mallorca

Si lo que buscáis es una finca rustica en una zona tranquila y preciosa esta es su oportunidad, no importa tener paciencia, le entregamos una finca con el proyecto ya aprobado y pendiente de pago de las tasas para empezar a construir. El proyecto prevé la construcción de 283 m 2 con un punto importante que es un garaje de 31 m2 construidos. La casa estará construida en una única planta ofreciendo un amplio salón comedor con cocina abierta dando a una terraza con orientación suroeste, la parte noche nos proporciona 3 habitaciones dobles, una en suite con vestidor y baño, y dos que comparten baño, hay que destacar que también la casa tiene lavadero y aseo de invitados, afuera encontramos la piscina de 34 m2, la terraza y el porche. La sala de maquina estará enterada, también tenemos una caseta ya existente de unos 8 m2 que se puede utilizar como almacén. La zona no permite pozo entonces tendrá la casa una cisterna y energías renovables.

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación en principio está sometida a ITP
Gastos aproximados de Adquisición:
ITP (8% - 10 %): aquí 18200
Notaría y Registro: entre 0.2 y 0.5 % aquí 1.200 €
Gestoría: 500 €
Total, aproximado: 20.000

Los honorarios de la inmobiliaria están a cargo del vendedor a menos que las partes pactan otra modalidad. El precio final impuestos incluidos depende de la situación fiscal del comprador. La plusvalía municipal está a cargo del vendedor. Los impuestos IBI y basura estarán prorrateados función de la fecha de compra.

Hay que tener en cuenta que aquí el proyecto ejecutivo y las tasas del ayuntamiento estarán a cargo del comprador para la obtención de la licencia.