Terreno/Finca Rústica en venta en Vinaròs, Castellón

Se ofrece en venta un interesante terreno urbano situado en la Avenida Gil Atrocillo de Vinaròs, en una zona con clara proyección de crecimiento y desarrollo urbanístico. Se trata de un suelo con alto potencial, ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno estratégico y en expansión.

El terreno está clasificado como suelo urbano no consolidado, encontrándose actualmente pendiente de ejecución de las cesiones urbanísticas correspondientes a viales, un aspecto habitual en este tipo de suelos con gran potencial de transformación futura.

La parcela cuenta con una superficie total de 8.298,27 m2 y una edificabilidad máxima permitida de 9.957,92 m2, lo que permite plantear un proyecto residencial de gran interés dentro del mercado inmobiliario local. Estas condiciones urbanísticas ofrecen un amplio margen de desarrollo para diseñar una promoción atractiva y competitiva.

Según las previsiones de ordenación, el suelo permite la construcción aproximada de 70 viviendas unifamiliares adosadas, con una superficie media estimada de 142 m2 por unidad, lo que da lugar a un producto residencial muy demandado, especialmente en entornos familiares y de segunda residencia.

La ubicación del terreno en una de las avenidas con mayor proyección de Vinaròs refuerza su atractivo, al encontrarse en un área en crecimiento, con buenas conexiones y potencial de revalorización a medio plazo. Este tipo de ubicaciones son especialmente interesantes para proyectos residenciales bien planificados, capaces de adaptarse a la demanda actual del mercado.

Se trata de una oportunidad destacada para promotores que buscan desarrollar un conjunto residencial en una zona con futuro, combinando superficie, edificabilidad y localización estratégica.

En definitiva, un activo inmobiliario con gran potencial urbanístico, pensado para proyectos de desarrollo residencial de media escala.