Piso en venta en Algeciras, Cádiz

• Garaje y Trastero incluidos.
• Piscina Comunitaria.

Presentamos esta magnífica vivienda en San Bernabé, Algeciras, que destaca por su excelente estado de conservación, una distribución funcional y una luz natural que baña cada una de sus estancias. Ubicada en un entorno tranquilo pero conectado, esta propiedad es el lienzo perfecto para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir o una inversión de alta rentabilidad.

Zonas Comunes y Recepción
Al cruzar el umbral, nos recibe un hall de entrada despejado y acogedor, con suelos de gres en tonos neutros que se extienden por toda la casa, aportando una sensación de continuidad y amplitud. Un gran espejo de cuerpo entero y detalles decorativos modernos anticipan el carácter cálido del resto de la vivienda.

Salón-Comedor: El corazón de la casa
El salón es, sin duda, una de las joyas de la propiedad. Un espacio diáfano y versátil dividido en dos ambientes:

Zona de Comedor: Con capacidad para una mesa de seis comensales, ideal para reuniones familiares.

Zona de Estar: Un área amplia presidida por un cómodo sofá rinconera, perfecta para el descanso y el ocio frente al televisor.

Conexión Exterior: A través de grandes ventanales correderos se accede a una espectacular terraza, que actúa como una extensión natural del salón.

Terraza Privada con Vistas
Un espacio exterior privilegiado equipado con césped artificial, zona de lavandería discreta y espacio suficiente para una mesa de exterior. Disfruta de vistas despejadas y una orientación que garantiza sol durante gran parte del día.

Cocina Independiente y Galería
La cocina, de diseño lineal y moderno, está completamente equipada con electrodomésticos de calidad (lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora). Cuenta con:

Mobiliario blanco de alto brillo que maximiza la luz.

Encimera de madera que aporta un toque nórdico y acogedor.

Acceso directo a una terraza/lavadero cerrada, proporcionando un espacio extra de almacenamiento y zona de colada.

Dormitorios: Descanso y Versatilidad
La vivienda cuenta con amplios dormitorios:

Dormitorio Principal: Un refugio de paz con gran ventanal, espacio para cama de matrimonio, mesitas de noche y un generoso armario empotrado de puertas correderas lacadas en blanco.

Dormitorio Secundario / Estudio de Belleza: Actualmente configurado como una sala de estética profesional, este espacio demuestra la versatilidad de las estancias, pudiendo reconvertirse fácilmente en un segundo dormitorio doble, despacho o cuarto infantil.

Baño Completo
El baño principal presenta un diseño impecable con azulejos en tonos crema y detalles en contraste. Incluye una bañera con mampara de diseño, sanitario y bidé a juego, y un mueble de lavabo suspendido con gran capacidad de almacenaje.

Características Destacadas:
Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico óptimo.

Carpintería Interior: Puertas de paso en color blanco con diseño contemporáneo.

Almacenamiento: Armarios empotrados totalmente vestidos.

Estado: Impecable, sin necesidad de reformas.

Climatización: Estancias luminosas con ventilación cruzada.

Este inmueble no es solo una casa, es un estilo de vida donde la luz y la comodidad son las protagonistas.

Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador:

1200€ aprox. Notaría y Registro
7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía
1% Honorario inmobiliaria.