Casa en venta en Moeche, A Coruña

Propiedad en el centro de Moeche con negocio en funcionamiento y gran potencial urbanístico

Se vende propiedad singular ubicada en el centro de Moeche, con todos los servicios a escasos metros (ayuntamiento, ambulatorio, zona de feria), en una localización estratégica y de alta visibilidad.

El inmueble cuenta con una superficie construida total de 502 m² sobre una parcela de 1.005 m², ofreciendo una combinación muy poco habitual de vivienda, negocio en activo y posibilidades de desarrollo.

Distribución:

Planta baja (314 m²):
Local destinado a hostelería de 104 m² actualmente en funcionamiento
Estanco con licencias en vigor
Zona de vivienda de 20 m²
Espacios de almacenamiento: bodega principal de 160 m² y segunda bodega de 30 m²
Planta primera (123 m²):
Vivienda con 4 habitaciones
Amplias estancias con posibilidad de redistribución según necesidades
Bajo cubierta (65 m²):
Espacio diáfano con potencial para ampliar la vivienda o crear nuevas estancias

Parcela:

Finca de 1.005 m² con ligera pendiente, que permite segregación para la construcción de hasta 3 viviendas unifamiliares independientes, lo que añade un importante valor para inversores o promotores.

Suministros y servicios:

Conexión a red de alcantarillado
Suministro de agua de traída
Pozo de barrena propio con posibilidad de conexión inmediata en caso de necesidad

Características destacadas:

Ubicación céntrica con todos los servicios a pie
Negocio en funcionamiento con licencias activas
Gran superficie construida
Alta versatilidad de uso: residencial, comercial o inversión
Seguridad en suministros gracias a doble opción de abastecimiento de agua
Importante potencial de revalorización

Propiedad especialmente indicada para inversores, emprendedores o familias que busquen combinar vivienda y actividad económica en un mismo inmueble.