Local Comercial en venta en Palma de Gandía, Valencia

Se presenta al mercado una oportunidad de adquisición de un negocio de restauración a pleno rendimiento, que incluye una vivienda unifamiliar anexa. Se trata de un activo integral con potencial de rentabilidad, con múltiples vías de monetización y una infraestructura diseñada para la explotación inmediata (“llave en mano”).

1. El Negocio: Restaurante y Espacio para Eventos
El establecimiento cuenta con un diseño enfocado al alto volumen, que lo posiciona como un activo competitivo para el servicio diario y para la celebración de eventos de gran formato (bodas, banquetes, reuniones corporativas y grupos).

Aforo y Distribución (Capacidad 200 comensales):
- Salón Principal: Capacidad para 123 comensales, con ambiente equipado con chimenea.
- Salón Superior: Capacidad para 80 comensales. Espacio versátil, ideal para la privatización de eventos o para servicios simultáneos.
- Terraza Exterior: Espacio al aire libre con capacidad adicional para 30 personas, para maximizar la facturación en temporadas clave.
- Zona de Recepción: Barra completa e instalaciones interiores con una distribución pensada para el flujo de clientes y personal.

Área de Producción y Cocina:
- Cocina industrial totalmente equipada, dimensionada para operativas exigentes.
- Cámaras independientes de refrigeración y congelación, de gran capacidad.
- Zonas de trabajo ergonómicas y funcionales.
- Área de barbacoa/brasa y almacén logístico anexo, que permite diversificar la oferta gastronómica y mejorar el ticket medio.

2. El Activo Residencial: Vivienda Anexa
La propiedad incluye una vivienda independiente, que aporta valor añadido a la inversión. Puede utilizarse como residencia de la gerencia, para alojamiento del personal o como vía adicional de ingresos mediante su arrendamiento.

Características de la vivienda:
- 4 habitaciones amplias con excelente iluminación natural.
- 2 baños completos.
- Salón-comedor equipado con chimenea.
- Cocina independiente totalmente equipada y terraza privada.
- Climatización (aire acondicionado) y sistema de seguridad (alarma) integrados.

3. Ventajas Competitivas Adicionales
- Logística y accesibilidad: amplia zona de aparcamiento propio, un factor diferencial para captar clientes de paso y facilitar eventos de gran afluencia.
- Flexibilidad de explotación: permite diversas estrategias de gestión, como la explotación directa de ambos espacios, el arrendamiento del negocio de hostelería y la vivienda, o un modelo mixto.

Conclusión:
Este complejo representa un activo empresarial e inmobiliario sólido. Su infraestructura permite la continuidad inmediata del negocio y ofrece una oportunidad para la optimización de ingresos y la recuperación de la inversión.