Chalet en venta en Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Nuestro cliente ha reducido el precio de €675,000 a €635,000.
Esta propiedad ha sido fijada para vender y créanos cuando le decimos que obtendrá el valor de su dinero con esta villa.

Le presentamos esta increíble villa situada en una posición única, construida en el costado de un acantilado, con vistas al campo de golf Las Ramblas, en la hermosa región de la Costa Blanca de Orihuela Costa, a solo minutos de las hermosas playas.

Oficialmente catalogada como una villa de 4 dormitorios, este hogar único ofrece una flexibilidad increíble, con el potencial de acomodar hasta 7 dormitorios, lo que podría incluir un apartamento separado. Esto sería ideal para una familia, o para aquellos que buscan espacio adicional para huéspedes con alojamiento separado en la planta baja, incluso una posible oportunidad de alquiler para golfistas.

La villa fue diseñada y construida a medida por los actuales propietarios hace 27 años, incrustada en el acantilado, lo que no solo es pintoresco, sino que ayuda a enfriar la propiedad en los calurosos meses de verano, reduciendo la dependencia del aire acondicionado y proporcionando calor adicional en los meses de invierno. Cada habitación ofrece vistas espectaculares del campo de golf y la vegetación que rodea la villa. La villa se extiende por 3 pisos más un nivel de entreplanta desde la zona de la cocina.

Garaje - Taller
Al llegar a la propiedad desde la carretera, se le recibe con un amplio garaje completo con un punto de carga para coches eléctricos. En la parte trasera del garaje, hay un área de taller con su propia entrada separada, ofreciendo potencial de almacenamiento adicional.

Entrando en la villa - Nivel Superior
Al entrar en la villa, encontrará una escalera central que conecta los tres niveles principales de la villa. Este punto de entrada está en el piso superior, con la escalera bajando a través del segundo piso y finalmente al piso de abajo, donde se encuentra la piscina.

En el nivel superior, girando a la izquierda desde la entrada, se accede a una cocina completamente equipada. La cocina cuenta con dos juegos de puertas de patio, ambas abriendo a amplias terrazas, perfectas para cenar al aire libre y entretenerse alrededor del área de barbacoa incorporada. Desde la cocina, una escalera conduce al nivel de entreplanta, donde encontrará el dormitorio 4, actualmente utilizado como oficina. Esta área también incluye un espacio abierto ideal para relajarse.

De vuelta en el pasillo principal, encontrará un WC de invitados y un lavadero, completo con fontanería para una lavadora y un área de fregadero conveniente.

El amplio salón ofrece una chimenea abierta y acceso directo a la terraza a través de grandes puertas de patio. Esta habitación es lo suficientemente grande como para acomodar un área de comedor, lo que presenta una emocionante oportunidad: el actual comedor podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional (potencialmente dormitorio 5), dándole aún más flexibilidad en la distribución del hogar.

Terraza Expansiva - Nivel Superior
Esta amplia terraza orientada al sur está cuidadosamente dividida en tres áreas distintas, perfectas tanto para entretener como para relajarse a diario. Al salir del salón, se le recibe con un área de asientos, complementada por una escalera en espiral que conduce al dormitorio principal en la planta baja.

En el corazón de la terraza, un área de comedor dedicada se sitúa bajo una pérgola. La tercera área cuenta con una barbacoa incorporada, perfecta para albergar reuniones o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas de la exuberante vegetación y el campo de golf.

2º - Nivel Medio
De vuelta al salón, entramos en la escalera, que conduce al 2º piso, donde encontrará 3 dormitorios. El dormitorio principal incorpora un vestidor y un gran baño en suite, que ofrece una bañera de tamaño completo y una amplia ducha a ras de suelo. Este nivel tiene 2 dormitorios dobles más con armarios empotrados y un baño.

Planta Baja - Potencial Apartamento para Huéspedes
Ahora bajamos a la planta baja. Al entrar en un gran área abierta, continúa hacia una pequeña zona de cocina y un baño separado. También hay una puerta lateral externa, que conduce al jardín y al área de la piscina. Regresando sobre sí mismo, entra en otra área de planta abierta, con un bar y puertas de patio, que nuevamente, conducen al jardín y al área de la piscina.

Toda esta área podría ser rediseñada para crear un apartamento independiente, con una cocina completa con 2 dormitorios (dormitorio 6 y 7) junto con un área de salón. Ideal para huéspedes adicionales o un alquiler para golfistas/invitados de vacaciones.

Área de la Piscina - Jardín
Esta villa tiene una hermosa piscina bien mantenida, que el propietario nos dice, acaba de ser regruesada.
Los jardines se extienden desde el nivel de entrada superior, bajando hasta la piscina y subiendo al otro lado de la casa en los acantilados.
Hay un área específica para tomar el sol a un lado de la piscina y un área de comedor con pérgola al otro lado.

La villa, aunque es independiente y tiene una piscina privada, también tiene acceso a 5 otras piscinas comunitarias.

Especificaciones
La villa ha sido construida, completamente legal, con calefacción central de gas natural. Acceso trasero en el 2º piso, a toda la casa, debajo de cada piso, para trabajos si es necesario en electricidad, fontanería y más. La villa está completamente climatizada.

El propietario nos informa que ha instalado una nueva puerta eléctrica en el garaje.