Ático en venta en Badalona, Barcelona

Te gustará saber:
· Ático en venta en Badalona, Barcelona, con 3 habitaciones y terraza, reformado.
· Situado en la 4ª planta de una finca del 1980 sin ascensor.
· Se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño amplio y un acogedor salón con cocina americana.
· Desde el salón se accede a una espectacular terraza de 36 m² con vistas despejadas donde incluso se puede contemplar el mar.
· Cuenta con un trastero de 4 m².
· Confort garantizado todo el año gracias a su calefacción a gas y aire acondicionado.
· Precio de venta: 349.000 € (no incluye gastos ni impuestos).
· El precio no incluye los siguientes conceptos a cargo del comprador:
· Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): entre el 10% y el 11%, aplicable sobre el mayor valor entre precio o valor de referencia catastral.
· Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: aproximadamente entre 3.100 € y 5.000 € en conjunto.
· Nota:
· El precio del inmueble no incluye honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).

Es especial por:
· El ático ha sido recientemente reformado con materiales de calidad, ofreciendo un ambiente actual, cómodo y listo para entrar a vivir.
· Cuenta con una excelente orientación sureste, lo que garantiza luz natural directa durante gran parte del día.
· Muy bien comunicado, a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para combinar vida personal y trabajo.
· Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luz, espacio exterior y cercanía a la ciudad.