Chalet en venta en Marbella, Málaga

Propiedad única en venta en Nueva Andalucía: impresionante villa con acabados de máxima calidad, diseño moderno y contemporáneo. Gran villa de lujo independiente en niveles divididos, en su propia parcela cerrada con jardines ajardinados y piscina exterior.

La propiedad está situada a unos 5 minutos en coche del centro de Nueva Andalucía, en una comunidad bien establecida rodeada de grandes casas unifamiliares de estatus similar. Todos los servicios locales están en Puerto Banús, a menos de 5 minutos en coche.

La villa se asienta sobre una parcela con pendiente que, en general, sigue el desnivel de la calle, con jardines ajardinados y una piscina exterior en el extremo inferior, oeste de la parcela. La propiedad se encuentra dentro de una parcela cerrada a la que se accede desde Calle 8F a nivel de calle, ya sea a través de la puerta peatonal, la puerta del garaje o el acceso inferior para vehículos.

La parcela está delimitada por propiedades vecinas en tres de sus lados y tiene Calle 8F al norte. El límite de la parcela está cerrado a nivel de calle en la elevación norte mediante un muro revestido de piedra, que proporciona el muro exterior al garaje y a la zona de semi-sótano. El muro revestido de piedra continúa a lo largo de los límites inferiores oeste y trasero sur, mientras que el límite lateral este es una combinación de fábrica de bloques, cerramiento metálico y árboles.

La propiedad tiene un diseño moderno y contemporáneo y una distribución de planta abierta, repartida en cinco niveles principales en niveles divididos: planta primera superior, planta baja, planta baja inferior, semi-sótano y sótano inferior.

Los acabados exteriores son, en general, un revoco pintado sobre obra de ladrillo, aunque muchas estructuras secundarias son de teca y varias columnas están revestidas con panelado de madera. La carpintería exterior es de buena calidad, con ventanas de aluminio con doble acristalamiento y tratamiento con pintura en polvo, y puertas de patio con persianas enrollables. La puerta principal de entrada es una puerta de seguridad reforzada, de múltiples cierres, con panelado de madera. Las barandillas de terrazas y balcones son de acero inoxidable cepillado con pasamanos de madera. Las terrazas están pavimentadas, con tarima de madera acabada y panelado, y aleros de soffit ranurados de teca.

Los revestimientos de suelo en toda la vivienda son, en general, de mármol claro, con baldosas cerámicas oscuras en la cocina, alfombra en el cine y un suelo de vinilo entrelazado en el gimnasio. Los revestimientos de paredes son, en general, yeso pintado o papel pintado; en muchas áreas, especialmente la entrada en la planta baja, los pasillos conectores, la escalera interior y el cine, las paredes están revestidas de suelo a techo con panelado de teca. Las paredes de los baños están parcialmente alicatadas, con mobiliario y equipamiento a medida en las paredes principales de la cocina. Los techos son, en general, suspendidos, con yeso pintado, con molduras decorativas en el borde y nichos de sombra en el centro de la habitación, como tema continuo. La carpintería interior es de alta calidad, con panelado oscuro de teca, puertas de madera y molduras. Una escalera de madera con tramo abierto (sin cerramiento) en el núcleo central sirve a los niveles de semi-sótano a primera planta.

La vivienda se distribuye en varios niveles en niveles divididos, generalmente de la siguiente manera:

Nivel superior: el dormitorio principal 1 (incluye vestidor y suite de baño), también el dormitorio 2 (norte), el dormitorio 3 (sur) y un cuarto de ducha familiar.

Planta baja: hall de entrada, cocina, zona de comedor, dormitorio 4 (oeste) y dormitorio 5 (este).

Planta baja inferior: salón y zona de trabajo de oficina en nivel entreplanta.

Semi-sótano: sala de cine, aseo, ducha, sauna, sala de vapor, dormitorio 6 con baño en suite, cuarto de servicio, garaje y salas de instalaciones.

Sótano inferior: gimnasio.

Las características adicionales incluyen: zonas de terraza y escaleras exteriores conectadas entre niveles, predominantemente con tarima de teca sobre estructuras de madera o acero; un cenador con estructura de madera y cubierta a base de listones, que proporciona sombra junto a la piscina y una zona de bebidas; parcela ajardinada con jardines maduros; aparcamiento provisto en el garaje a nivel de semi-sótano; accesorios y elementos de madera de teca maciza en toda la villa; una gran cocina equipada amplia con todos los electrodomésticos Gaggenau; seis dormitorios (cuatro de ellos en suite); totalmente climatizada; persianas y cortinas eléctricas; electrodomésticos de lavandería; sistema de alarma y seguridad con 14 cámaras de alta tecnología en toda la villa; sistema integrado de música con sonido envolvente en toda la villa; gimnasio completamente equipado con mesas de piscina y hockey sobre hielo; sauna y una sala de vapor profesional; jacuzzi exterior.