Chalet en venta en Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

En venta en exclusiva.

Esta villa independiente en Santa Ponsa representa un perfil de inversión específico que es cada vez más raro en el suroeste de Mallorca. Construida en 1987 sobre una parcela de 866 m2, la propiedad es una estructura sólida que ofrece una oportunidad clara para una renovación integral para alcanzar su pleno valor de mercado. La casa es actualmente habitable pero anticuada, lo que significa que un comprador puede tomarse su tiempo con los planos arquitectónicos mientras el edificio sigue siendo funcional.

La distribución se extiende sobre una superficie total construida de 375 m2. Los niveles principales de vivienda constan de aproximadamente 261 m2, pero la característica más destacada es el apartamento en el nivel inferior subterráneo. Este espacio secundario proporciona la base para una suite de invitados, un gimnasio o una unidad completamente independiente para la familia extendida. Las habitaciones de toda la casa son notablemente grandes, evitando la sensación de estrechez de las construcciones mediterráneas más modernas. Este volumen permite una reforma de alta gama donde se pueden mover muros para crear los ambientes amplios y de planta abierta que demanda el mercado actual.

El espacio exterior está dominado por una piscina que es significativamente más grande de lo que las regulaciones de construcción actuales suelen permitir para nuevas construcciones. Situada en el lado de la parcela orientado al sur, la zona de la piscina recibe luz solar directa durante todo el día, convirtiéndola en el centro neurálgico de la vida veraniega. La propiedad también incluye una enorme zona de aparcamiento de 64 m2, que ofrece espacio suficiente para varios vehículos o un remolque de barco grande, lo cual es una necesidad práctica en esta ubicación costera.

Vivir como un local

Santa Ponsa es un enclave residencial que ha experimentado un aumento significativo en las remodelaciones de alta gama. Vivir aquí significa estar a poca distancia a pie de Cala d'en Pallicer, una cala local perfecta para baños diarios sin necesidad de buscar aparcamiento. La zona es favorecida por los residentes durante todo el año debido a su equilibrio entre calles tranquilas y proximidad a la costa.

Para las familias, la infraestructura educativa es excelente. Varias escuelas internacionales líderes, como Baleares International College y Agora Portals, se encuentran a entre 10 y 15 minutos en coche. Para los entusiastas del deporte, los campos de Golf Santa Ponsa (I, II y III) están a menos de 5 minutos, y la Academia Rafa Nadal de clase mundial en Manacor es accesible en menos de una hora.

Los intereses náuticos están bien atendidos por el cercano Port Adriano, un puerto deportivo diseñado por Philippe Starck que alberga superyates y restaurantes de alta gama. La cultura local se experimenta mejor en los mercados semanales de los pueblos cercanos de Calvià o Andratx.

La conectividad es uno de los puntos de venta más fuertes de esta calle específica. Tiene acceso inmediato a la autopista Ma-1. Puede conducir al centro de Palma en aproximadamente 15 a 20 minutos y llegar al Aeropuerto Internacional de Palma en unos 20 a 25 minutos. Los enlaces de transporte público a través de la red de autobuses TIB conectan la zona directamente con la capital para aquellos que prefieren no conducir.

Estadísticas vitales

Metros cuadrados interiores: 261 m2
Tamaño de la parcela: 866 m2
Tamaño de la terraza: No especificado (parcela abierta y zona de piscina significativas)
Dormitorios: 6
Baños: 3
Orientación: Sur
Año de construcción: 1987
Distancias: A poca distancia de Cala d'en Pallicer, 2 minutos de la autopista Ma-1, 15 minutos al centro de Palma, 20 minutos al aeropuerto.

Sección de preguntas y respuestas

P1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?

Los beneficios principales son el enorme potencial de inversión intrínseco a través de la renovación, la piscina excepcionalmente grande que supera las restricciones de tamaño modernas, y el apartamento subterráneo que ofrece opciones de vida versátiles para familias numerosas.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

El aeropuerto de Palma está a 20-25 minutos en coche. El centro de Palma está a 15-20 minutos. La playa más cercana en Cala d'en Pallicer está a poca distancia a pie. Las escuelas internacionales están a unos 10 minutos. El transporte público a Palma tarda aproximadamente 40 minutos a través de las rutas de autobús locales.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

Los favoritos cercanos incluyen el icónico Chiringuito Costa de la Calma para tomar algo al atardecer y el Restaurante El Toro para una cena mediterránea tradicional cerca del puerto deportivo.

P4: ¿Por qué esta propiedad es especialmente interesante?

Porque ofrece un gran potencial tras la renovación y cuenta con una distribución que incluye un apartamento subterráneo, además de una piscina de dimensiones destacadas y una zona de aparcamiento amplia.

P5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona?

Santa Ponsa ofrece una alta demanda de alquileres y reventas, acceso inmediato a la autopista y una atmósfera residencial tranquila que aún está a poca distancia del mar.