Chalet en venta en Meloneras, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Descubra esta propiedad que le abrirá las puertas a una magnífica villa adosada situada en la zona más exclusiva del sur de Gran Canaria.

Hay propiedades que se visitan y se olvidan. Y luego están aquellas que, una vez cruzado el umbral, redefinen en silencio lo que significa para usted vivir bien. Esta es la segunda.

El Hornillo: el enclave que quienes conocen el sur de la isla realmente eligen

Hornillo — Meloneras es una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de Gran Canaria, a pocos minutos del campo de golf y del paseo marítimo de Meloneras. No es turística en el sentido convencional del término: es el lugar donde eligen vivir quienes buscan calidad de vida, privacidad y un paisaje que nunca cansa.

La distribución: cada planta, una forma de vivir

Planta semisótano. Acceso directo desde el exterior mediante rampa para vehículos situada en el lado derecho de la vivienda, además de la escalera interior que conecta todos los niveles. Aquí se ha creado un apartamento independiente y completo, con salón, cocina, dormitorio y baño. El garaje, la lavandería y una amplia zona recreativa completan este nivel.

Planta baja. El corazón de la vida cotidiana. Cocina, salón, despacho, baño de cortesía y una terraza que se abre hacia el jardín privado. Es la planta de la luz, de los materiales de calidad y de los espacios fluidos donde la distinción entre interior y exterior se vuelve sutil.

Planta superior. Reservada al descanso y a la vida familiar. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite — una verdadera suite, no un compromiso. En la misma planta se encuentran otros dos dormitorios dobles con vistas al océano.

Zona exterior. El jardín privado y las áreas de acceso completan un conjunto que pocas propiedades en la zona pueden ofrecer: verdadero espacio al aire libre, con jacuzzi, piscina, zona chill out y ducha exterior.

La vista panorámica: el valor que no se construye

Esta villa disfruta de una espectacular vista panorámica sobre el paisaje del sur de Gran Canaria. Desde la altura de sus niveles, el horizonte atlántico está siempre presente — por la mañana, al atardecer, en cada estación de este clima que no conoce invierno.

Materiales y acabados: el detalle que marca la diferencia

Estilo contemporáneo, uso de materiales de alta calidad cuidadosamente seleccionados y soluciones constructivas de calidad superior a la media del mercado local.

Una villa como esta no espera.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y costes de formalización. A título orientativo: para una vivienda de segunda mano, el comprador deberá abonar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) del 6,5% (según circunstancias personales), calculado sobre la base imponible correspondiente al valor más alto entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos notariales y de registro se sitúan aproximadamente entre el 0,3% y el 0,8% (tarifas variables según el precio, el número de copias y la complejidad). En caso de hipoteca, la tasación y los gastos bancarios correrán a cargo del comprador.