Local Comercial en venta en Rute, Córdoba

¡Oportunidad única en Rute! Local comercial con historia y potencial ilimitado
¿Buscas un local comercial con carácter, historia y una ubicación inmejorable en Rute? ¡No busques más! Este emblemático local, conocido como "La Española", te ofrece 270 m² construidos sobre una parcela de 135 m² para dar rienda suelta a tu visión emprendedora.
Un lugar con alma y trayectoria:
Este local no es solo un espacio físico, es parte de la historia de Rute. Aquí nació la primera marca comercial "Anís la Española" a mediados del siglo XX, dejando una huella imborrable en la tradición local. Posteriormente, albergó una fábrica y venta de materiales de fontanería, lo que demuestra su versatilidad y adaptabilidad a diferentes negocios.
Distribución inteligente para tu negocio:
El local se distribuye en tres plantas, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades:
Planta baja (Taller): Un espacio diáfano ideal para showroom, área de ventas o incluso un taller creativo. Desde aquí se accede a diferentes zonas de almacenamiento.
Primer piso (Ático): Un espacio versátil que puede ser utilizado como oficinas, sala de reuniones o incluso un apartamento independiente.
Sótano (Almacén): Un amplio espacio de almacenamiento con acceso directo desde la planta baja y una puerta posterior que facilita la carga y descarga.
Ubicación estratégica para el éxito:
Situado en la Avenida Principal de Rute, este local goza de una visibilidad excepcional y un alto flujo de peatones y vehículos. Además, cuenta con una ubicación estratégica que conecta Rute con importantes localidades como Lucena, Priego de Córdoba, Iznájar y la Autovía A-45.
Inversión inteligente con futuro:
Superficie: 270 m² construidos en una parcela de 135 m².
Estado: A reformar, lo que te permite adaptarlo completamente a tus necesidades y gustos.
Potencial: Ilimitado para diversos tipos de negocios: tienda, restaurante, cafetería, oficinas, taller creativo, etc.
Ubicación: Avenida Principal de Rute, con excelente visibilidad y accesibilidad.
Historia: Un valor añadido que le aporta carácter y distinción.