Apartamento en venta en La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

En una zona donde la oferta de promociones en primera línea de playa es cada vez más limitada, este piso de 3 dormitorios y 2 baños con una encantadora terraza de 25 m² se sitúa en un nuevo desarrollo junto al mar, junto al Puerto de la Duquesa y el emblemático Castillo de la Duquesa.
El apartamento ofrece una distribución funcional, que incluye un amplio salón con acceso directo a una gran terraza, y se entrega con cocina totalmente equipada, baños de diseño moderno y acabados contemporáneos, ofreciendo un hogar práctico y equilibrado, idóneo tanto como residencia principal como inversión. Además, incluye plaza de garaje y trastero, proporcionando una solución todo en uno tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria.

Características clave
• Sistema de aerotermia para el agua caliente
• Instalación fotovoltaica en zonas comunes
• Sistema de domótica (iluminación, accesos, control remoto)
• Aislamiento térmico y acústico
• Carpintería exterior con doble acristalamiento
• Suelos de porcelánico en toda la vivienda
• Estructura de hormigón armado
Alta eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento.

Las zonas comunes están diseñadas para el uso exclusivo y práctico de los residentes e incluyen:
• Piscina con vistas al mar
• Gimnasio completamente equipado
• Espacio de coworking
• Jardines comunitarios
El complejo también ofrece preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
Además, el desarrollo incorpora un elemento distintivo que potencia su identidad y valor: la integración de restos arqueológicos romanos en su propio museo dentro del recinto, aportando un aspecto cultural singular.

Ubicado en primera línea de playa en Manilva, el complejo residencial se encuentra a solo unos minutos del Puerto de la Duquesa y goza de excelentes conexiones: a solo 10 minutos de Estepona, 20 minutos de Sotogrande y 30 minutos de Marbella, con fácil acceso tanto a Málaga como a Gibraltar. Se trata de una zona consolidada que ofrece todos los servicios, restaurantes, campos de golf y una fuerte demanda internacional.

Es uno de los pocos proyectos frente al mar, con una oferta muy limitada en una zona en crecimiento y con alta demanda internacional, lo que representa una gran oportunidad de revalorización y excelentes perspectivas tanto para uso residencial como para alquiler. Este nuevo desarrollo ofrece un producto equilibrado con especificaciones de alta calidad y una ubicación privilegiada en primera línea de la Costa del Sol, representando una oportunidad única en el mercado.