Terreno/Finca Rústica en venta en La Concha - Resina Golf, Estepona, Málaga

Restaurante en terreno rústico en una ubicación estratégica a pie de carretera en la Nueva Milla de Oro

Ubicado en la zona de Selwo de Estepona, este terreno rústico ofrece una superficie total de 3,173.11 m². Incluye un edificio registrado de dos niveles actualmente designado para uso de restaurante, con una superficie construida total de 462.41 m², más 105.32 m² de patio descubierto. La planta baja se distribuye en tres comedores, un bar, área de barbacoa, dos cocinas, cinco trasteros, dos cámaras frigoríficas, un área de lavandería y múltiples baños. El nivel superior contiene dos dormitorios y un baño. El edificio ocupa 524.42 m² del terreno, con el resto designado como espacio abierto.

Esta propiedad representa una sólida oportunidad de inversión gracias a su exposición directa a la carretera y su excepcional posición en la entrada de Selwo, una de las áreas más dinámicas y buscadas que experimenta un crecimiento continuo, con proyectos residenciales de alta gama, villas de lujo y complejos de apartamentos modernos que atraen tanto a compradores nacionales como internacionales.

Actualmente registrado como restaurante, lo que lo hace ideal para inversores que buscan capitalizar la fuerte demanda de servicios de restauración y ocio en esta área. Con una gran superficie construida y espacios al aire libre, la propiedad ofrece un potencial único para expansión o conversión, incluyendo la posibilidad de adaptarlo para uso hotelero o un concepto de hospitalidad boutique, sujeto a planificación.

Está idealmente situado en el corazón de la Nueva Milla de Oro, a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Estepona y a 15 minutos de Puerto Banús. La zona ofrece un estilo de vida bien equilibrado con fácil acceso a campos de golf, playas, restaurantes y atracciones familiares como el Parque Selwo Aventura, lo que lo hace adecuado para la reurbanización comercial o de uso mixto.

La combinación de ubicación, accesibilidad y comodidades circundantes hace de esta propiedad una opción atractiva para empresas comerciales, ofreciendo alta visibilidad al tráfico que pasa y fácil acceso tanto para locales como para turistas que viajan entre Estepona y Puerto Banús.