Chalet en venta en Javea / Xàbia, Alicante

Chalet independiente de estilo mediterráneo para reformar en venta en la codiciada zona de Jávea/Xàbia, cerca del Arenal, que ofrece una excelente oportunidad de reforma. Construida en 1974 y situada en una generosa parcela de 1.055 m², esta propiedad combina una privilegiada posición elevada con vistas abiertas al mar, la montaña y el pueblo de Jávea. Con 275 m² útiles y 325 m² construidos, la casa ofrece una sólida amplitud y una distribución funcional pero también modificable. Ideal para transformarla en una cómoda vivienda familiar o en una segunda residencia en la Costa Blanca con verdaderas vistas de 1 millón de dólares.

La casa se distribuye en 2 niveles principales y actualmente ofrece 4 dormitorios y 2 baños y 2 garajes de los cuales uno de ellos tiene casi 40m2. Su arquitectura mediterránea, con detalles tradicionales y generosos espacios exteriores y la proximidad al Arenal y a las playas de El Portichol, la convierten en una base muy atractiva para un proyecto de renovación que pueda realzar su encanto y adaptarla a los estándares de vida contemporáneos.

La orientación sur y este y la posición elevada de la parcela permiten disfrutar de hermosos amaneceres sobre el mar y largas tardes con suave luz sobre las montañas del Montgó y el pueblo. Desde diferentes puntos de la propiedad se pueden apreciar vistas panorámicas abiertas que transmiten una agradable sensación de espacio y privacidad, las vistas se extienden desde el Montgó en el norte hasta El Portichol en el sur, con el Arenal y La Corona en el centro. Incluso se puede ver la playa del Arenal desde la propiedad, lo que hace que la vista sea única y completa.

Características y equipamientos
La villa cuenta con una amplia gama de características y equipamientos que aumentan notablemente su confort y potencial tras la reforma. Uno de los principales atractivos es su amplia terraza de 50 m², un espacio exterior perfecto para crear diferentes ambientes: zona de comedor exterior, espacio chill-out, zona para tomar el sol o incluso una cocina exterior con barbacoa. Desde esta terraza se puede disfrutar de las vistas al mar, a la montaña y al pueblo, convirtiéndolo en uno de los espacios clave de la casa.

La propiedad ofrece una excelente capacidad de aparcamiento, algo muy valorado en esta zona. Dispone de parking privado para 3 coches así como de 2 garajes privados, ofreciendo espacio no sólo para vehículos sino también para trastero, taller o equipamiento deportivo. Esta combinación de aparcamiento exterior y garajes cerrados ofrece una gran flexibilidad para residentes e invitados.

En el interior, la casa cuenta con una cocina independiente equipada, que puede modernizarse fácilmente o incluso abrirse al salón-comedor si se desea una distribución más abierta. Actualmente, la cocina ofrece suficiente espacio de almacenamiento y de trabajo, y su configuración permite diferentes opciones de reforma. El salón se complementa con una chimenea, un elemento tradicional que aporta calidez y carácter a la estancia principal y que puede integrarse en un diseño más contemporáneo.

La propiedad también incluye un espacio bajo la casa, donde actualmente están instaladas las máquinas de la piscina, pero hay más espacio disponible para hacer una bodega o un atelier, gimnasio o cine o incluso un dormitorio añadido si se quisiera.

Los dormitorios están equipados con armarios empotrados, que proporcionan un almacenamiento práctico y discreto. En el exterior, el jardín privado rodea la casa y ofrece múltiples posibilidades de ajardinamiento, creando zonas de césped, plantaciones mediterráneas o diseños de bajo mantenimiento. En el corazón del jardín se encuentra la piscina privada, un elemento imprescindible para disfrutar del clima de Jávea, ideal para refrescarse en verano y disfrutar de la vida al aire libre en torno a ella. En conjunto, las características y el equipamiento hacen de esta villa una base muy completa que, con una buena reforma, puede convertirse en una propiedad de alto confort con gran atractivo tanto para vivir como para uso vacacional.

Zona
La villa está situada en Tossalet, una de las zonas residenciales de Jávea/Xàbia que combina tranquilidad, vistas y buen acceso a servicios y playas. Esta zona se caracteriza por casas unifamiliares en parcelas generosas, con predominio de villas de estilo mediterráneo, jardines y piscinas privadas, crean un ambiente tranquilo y familiar.

Gracias a su ubicación en Jávea, la propiedad disfruta de la proximidad a algunas de las playas más conocidas de la Costa Blanca. La playa más cercana es la popular Playa del Arenal, la principal playa de arena de Jávea, situada a unos 3-4 km de la propiedad, lo que se traduce en un trayecto en coche de unos 7 minutos. Esta playa ofrece un amplio paseo marítimo con restaurantes, cafeterías, tiendas y todo tipo de servicios, así como un agradable ambiente familiar y una amplia gama de actividades acuáticas. También a poca distancia en coche se encuentran las calas rocosas y aguas cristalinas de Cala Blanca y Cala Barraca/Portitxol, ideales para practicar snorkel y disfrutar de un entorno más natural.

En cuanto a las conexiones, el aeropuerto principal más cercano es el de Alicante-Elche Miguel Hernández, situado a unos 95 km de Jávea, con un tiempo de conducción de alrededor de 1 hora y 15-20 minutos, principalmente por la autopista AP-7. El aeropuerto de Valencia es otra alternativa, a una distancia similar, que ofrece conexiones nacionales e internacionales adicionales. Esto hace que la propiedad sea fácilmente accesible tanto para residentes como para visitantes.

Los alrededores de Partida Comunes-Adsubia ofrecen acceso a supermercados, tiendas locales, colegios, servicios médicos e instalaciones deportivas a poca distancia en coche. El centro histórico de Jávea, con sus calles tradicionales, mercado y vida cultural, también es fácilmente accesible, al igual que la zona del puerto, donde podrá disfrutar de restaurantes, el club náutico y actividades marítimas. El entorno natural que rodea Jávea, incluyendo el Parque Natural del Montgó y numerosas rutas de senderismo, ofrece excelentes oportunidades para practicar deportes al aire libre y realizar excursiones por la naturaleza.

Todos estos elementos hacen que la ubicación de esta villa sea especialmente atractiva: un entorno residencial tranquilo, con vistas y privacidad, pero al mismo tiempo cerca de playas, servicios y principales vías de acceso, ideal tanto como residencia permanente como de vacaciones.