Local Comercial en venta en Alicante Golf, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Excepcional local comercial de unos 1000 m2 situado en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la zona de la Playa de San Juan. Este inmueble único goza de una ubicación premium en un entorno dinámico y muy demandado, cerca del golf de Alicante, instalaciones deportivas, colegios internacionales, hoteles y zonas residenciales de alto nivel. Se trata de un activo inmobiliario estratégico, ideal tanto para inversores como para empresarios que deseen implantarse en una zona con alta visibilidad y flujo constante durante todo el año. El inmueble cuenta con aproximadamente 1050 m² construidos, de los cuales 1000 m² son útiles, distribuidos en 3 niveles, sobre una parcela de 1308 m². Dispone de excelente visibilidad con una fachada de 9 a 12 metros lineales y acceso directo desde la calle. Actualmente en funcionamiento como restaurante, el local está completamente equipado y listo para operar de inmediato. Dispone de varias cocinas profesionales con salida de humos, múltiples espacios de almacenamiento, 4 baños, sistema de climatización, alarma, sistema de seguridad, ascensor que conecta los diferentes niveles y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con parking, un valor añadido muy importante en la zona. No requiere reformas, lo que permite una explotación inmediata. Más allá de la restauración, este inmueble ofrece un enorme potencial para múltiples actividades comerciales como: clínica médica o privada, centro estético o dental, gimnasio o centro de bienestar, espacio de coworking, supermercado, showroom, concesionario, academia o centro de formación, concept store o franquicia internacional. Esta versatilidad lo convierte en un producto muy demandado con gran potencial de rentabilidad. Precio: 2.985.000 euros. Punto clave para inversores: el valor del suelo y la construcción es superior al precio de venta, lo que representa una oportunidad de compra por debajo del mercado con alto potencial de revalorización. Playa San Juan es una de las zonas más demandadas de Alicante, con clientela local e internacional, actividad durante todo el año y alta demanda de locales comerciales de calidad. Dossier completo y visitas bajo solicitud.