Casa en venta en El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² de superficie construida (130 m² de vivienda)
2 dormitorios (3 posibles) / 2 baños + aseo de invitados
2 plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo (22 m²) + 11 m² de trastero
Jardín de uso exclusivo, incluida piscina privada

Totalmente reformada, casa adosada mediterránea con vistas al mar muy apreciadas, ubicada en una residencia exclusiva directamente junto al mar.
Port Adriano, servicios diarios y la playa de arena de El Toro se encuentran a poca distancia a pie.
La propiedad se distribuye en 2 niveles principales de vivienda más un sótano con garaje y sala de trastero.
En la planta baja, hay una zona de estar y comedor abierta con una cocina perfectamente integrada y un baño de invitados con inodoro.
Existe la posibilidad de crear un 3.er dormitorio.

A través del baño de la planta baja, se accede a la terraza trasera, donde se encuentra una casa de sauna artesanal.
La zona de la terraza delantera hacia el lado del mar ofrece una terraza cubierta con una cocina exterior profesional, un jardín privado (aprox. 150 m²) y una piscina privada (23 m²).

En el primer nivel están los 2 dormitorios, cada uno con baño en suite.
Ambos baños cuentan con amplio espacio de almacenamiento, iluminación indirecta y vistas al mar desde la zona de la ducha.
Cada dormitorio también ofrece acceso directo a una terraza XXL abierta con vistas al mar, donde se puede disfrutar de una maravillosa vista y relajarse.
Las terrazas de abajo y de arriba están equipadas con toldos eléctricos.

En el sótano (acceso directo a la vivienda) hay una sala técnica con un cuarto de taller/trastero (11 m²) y otra zona de entrada con cerradura que conduce al garaje subterráneo comunitario.
Hay 2 plazas de aparcamiento privadas disponibles (total 22 m²).
El garaje subterráneo está asignado solo a 4 unidades.

Entre las características adicionales de la propiedad se incluyen ventanas de alta calidad con doble acristalamiento y función abatible, aire acondicionado (frío/calor), calefacción central de gas, internet de fibra óptica (300 MB), sistema de ablandamiento de agua, servicio de seguridad privado y una zona de fitness en el complejo.
Los residentes tienen acceso a una fantástica zona de piscina con vistas a las islas Malgrats.

Gastos anuales de comunidad con recogida de residuos: 1.399 Euro
Gastos mensuales de comunidad aprox. 300 Euro + 140 Euro para el mantenimiento de la piscina y el jardín privado.