Local Comercial en venta en Guargacho, Tenerife

Inversión premium en Guargacho: edificio en esquina con rentabilidad del 10% anual demostrable.

Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m2 representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras en Tenerife sur. Un activo llave en mano diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos sin complicaciones.

Características principales

El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada:

- 16 viviendas recientemente reformadas: todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos, garantizando el confort de los inquilinos y la revalorización del activo.
- Locales comerciales: con una ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito, ideales para cualquier tipo de negocio.
- Garaje privado: un recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad.

¿Por qué es una inversión segura?

A diferencia de otros activos, este edificio ofrece transparencia total y riesgo mínimo:

- Alquilado al completo: el edificio se vende con el 100% de ocupación actual.
- Solvencia demostrable: disponemos de los estados financieros de los últimos 3 años, certificando ingresos constantes y recurrentes.
- Sin necesidad de reinversión: al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo.

Apto para RIC

Perfil del inversor: ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.