Local Comercial en venta en Guargacho, Tenerife

Inversión Premium en Guargacho: Edificio en Esquina con Rentabilidad del 10% anual demostrable.

Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m2 representa una oportunidad de inversión en Tenerife sur. Un activo "llave en mano" diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos.

Características principales

El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada:

16 viviendas recientemente reformadas: todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos.

Locales comerciales: con ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito.

Garaje privado: recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad.

¿Por qué es una inversión segura?

Alquilado al completo: el edificio se vende con el 100% de ocupación actual.

Solvencia demostrable: se aportan estados financieros de los últimos 3 años.

Sin necesidad de reinversión: al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo.

Apto para RIC

Perfil del inversor: ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.