Local Comercial en venta en Guargacho, Tenerife

Inversión Premium en Guargacho: Edificio en Esquina con Rentabilidad del 100%

Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m2 representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras de la zona. Un activo "llave en mano" diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos sin complicaciones.

Características Principales

El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada:

16 Viviendas Recientemente Reformadas: Todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos, garantizando el confort de los inquilinos y la revalorización del activo.

Locales Comerciales: Con una ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito, ideales para cualquier tipo de negocio.

Garaje Privado: Un recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad.

¿Por qué es una inversión segura?
A diferencia de otros activos, este edificio ofrece transparencia total y riesgo mínimo:
Alquilado al Completo: El edificio se vende con el 100% de ocupación actual.
Solvencia Demostrable: Disponemos de los estados financieros de los últimos 3 años, certificando ingresos constantes y recurrentes.
Sin Necesidad de Reinversión: Al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo.

Apto para RIC

Perfil del Inversor: Ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.