Pareado en venta en La Alcaidesa, Cádiz

Esta exclusiva vivienda pareada destaca por su privilegiada ubicación y una reforma integral ejecutada con un gusto exquisito y calidades de lujo.

Esta casa representa el equilibrio entre la calidez de un hogar clásico y el lujo del entorno marítimo, fusionando la estética de la campiña británica con toques rústicos elegantes.

Detalles de una Reforma de Alta Gama
Lo que hace única a esta propiedad es la atención al detalle y la calidad de sus materiales, muchos de ellos importados y hechos a medida.

Cocina de Autor:
Equipada con mobiliario de la prestigiosa marca inglesa Magnet y una cocina de estilo Range. Los armarios han sido pintados a mano. Se entrega totalmente equipada con lavadora, lavavajillas, frigorífico de gran capacidad y un set de pequeños electrodomésticos de la marca Swan a juego.

Baños de Diseño: El baño principal cuenta con una bañera importada del Reino Unido, azulejos de alta gama de El Zabal y un lavabo hecho a mano por encargo para coordinar perfectamente con el diseño.

El segundo baño también incluye sanitarios y mobiliario importados del Reino Unido, destacando un trabajo de carpintería artesanal en madera sobre la bañera.

Salón y Confort: El salón, amplio y acogedor, cuenta con un sofá a estrenar y una Smart TV adquirida hace solo un año.

Arquitectura, Luz y Exteriores Renovados
Considerada una de las mejores viviendas de la urbanización por su orientación sur, la casa disfruta de luz natural durante todo el día y unas vistas inigualables al mar y a Gibraltar.

La despensa junto a la cocina: En este espacio se ha realizado un trabajo técnico impecable de aislamiento, con cimientos de drenaje específicos y sellado doble con pintura de caucho para garantizar un ambiente perfecto todo el año.

Jardines y Terrazas: Los exteriores han sido actualizados recientemente con suelos nuevos en el patio delantero, la entrada y las escaleras traseras. El jardín posterior cuenta con un conjunto de mesa y seis sillas a estrenar. Además, se ha optimizado el espacio moviendo la toma de agua para ganar amplitud.

Un rincón especial: Los escalones traseras ofrecen un lugar idílico para colocar tumbonas y disfrutar de las mejores vistas al Mediterráneo.

Distribución Inteligente
La vivienda se distribuye en dos plantas diseñadas para aprovechar la luz natural:

Planta Baja: Gran salón conectado a la cocina reformada, lavadero independiente y un baño completo renovado.

Planta Alta: 3 dormitorios espaciosos y dos baños (uno en suite). El dormitorio principal disfruta de una terraza con orientación este, ideal para ver amanecer sobre el mar.

Inversión Estratégica
Ubicada en una urbanización tranquila con piscina comunitaria, en pleno corazón de La Alcaidesa. Con la reciente apertura de dos hoteles de lujo y el dinamismo de la zona, esta propiedad no es solo un hogar, sino una de las inversiones más inteligentes y exclusivas del sur de España.

Listo para entrar: La propiedad se vende completamente amueblada y decorada. Todo lo que ve en las fotos y el vídeo está incluido, permitiéndole disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día.

Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador:

1200€ aprox. Notaría y Registro
7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía
1% Honorario inmobiliaria.