Finca/Casa Rural en venta en Hostalric, Girona

Venta en exclusiva · Oportunidad de inversión

Finca rústica de 70,3 hectáreas situada en Sant Feliu de Buixalleu (Girona), a los pies del Montseny. A solo 5 minutos de Hostalric, con estación de tren y acceso a la AP-7; a 25 minutos del aeropuerto de Girona y de las playas de Blanes, y aproximadamente a una hora de Barcelona.

Una única finca que reúne tres grandes activos: una masía histórica, un conjunto de 2.487 m² de naves y 70 hectáreas de terreno. Una propiedad singular por sus dimensiones, edificaciones y potencial, especialmente interesante para proyectos de restauración, turismo rural, eventos, actividad ecuestre o explotación agrícola y forestal.

La masía (502 m²), con un gran potencial para un proyecto de hostelería y restauración, cuenta con una amplia explanada exterior con espacio para aparcamiento y celebración de eventos al aire libre, así como espacios interiores anteriormente destinados a restaurante. La finca albergó un reputado restaurante y espacio para bodas y celebraciones, actividad actualmente cesada, pero dispone de licencia provisional de restauración.
La catalogación urbanística admite usos de vivienda, residencial y restauración. La normativa permite hasta cuatro viviendas dentro de la misma finca.

Conjunto de naves diáfanas: nave principal de 1.211 m², almacén con silo de 655 m², cobertizo de 295 m², nave anexa de 271 m² y establos. Disponen de suelo de hormigón, acceso rodado directo desde la carretera y patio pavimentado.
La propiedad incluye 18,7 ha de cultivo regadío, secano y huerta, 45,6 ha de bosque de encinas, robles y pino negral, y 3,5 ha de prados.
La finca dispone de pozo de agua y derecho de reclosa.

Acceso propio desde la carretera de Hostalric a Arbúcies. Entorno natural privilegiado con vistas al Castillo de Montsoriu y al macizo del Montseny, con el Parque Natural del Montseny a pocos kilómetros.

Documentación registral, catastral y urbanística disponible.
Estado: requiere actualización
Certificado de eficiencia energética: exento